Bauplatz zu verkaufen in Puçol, Valencia

Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Bebauungsfähigkeit, in strategischer und expandierender Lage

Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 11.403 m2

Gesamtbebauungsfähigkeit: 18.472 m2

Maximale zulässige Ausnutzung: 70%

Mindestabstand zu Grundstücksgrenzen: 5 Meter

Bauleitbildliche Klassifizierung: Drittnutzfläche (Bereich tertiar)

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit aus und liegt in einem der Industrie- und Gewerbeparks mit der größten Perspektive im Norden von Valencia. Die Gegend verfügt über direkten Zugang zur V-21 und zum AP-7, was die Anbindung sowohl an die Hauptstadt Valencia als auch an das übrige Metropolitan- und Mittelmeerachse erleichtert.

Städtisches Umfeld, das sich konsolidiert und erweitert
In der unmittelbaren Umgebung wurden bereits bekannte Marken wie McDonald’s, Sesderma und Porcelanosa etabliert, was einen konstanten Aktivitäts- und Sichtbarkeitsfluss kommerzieller Natur gewährleistet. Die Gegend ist ideal für Unternehmensprojekte, Büros, Logistikzentren, Einkaufszentren oder Dienstleistungsunternehmen.

Warum in dieses Grundstück investieren?

Hohes Develop-potential durch hohe Bebauungsfähigkeit.

Strategische Zone mit hohem Durchsatz und stetigem Wachstum.

Konsolidiertes Unternehmensumfeld, das Marken erster Linie anzieht.

Erschlossenes Grundstück, bereit zum Bauen gemäß aktueller Rechtslage.