Finca/Landgut zu verkaufen in Abanilla, Murcia

Located in Salado Alto, in der Gemeinde Abanilla, bietet dieses charmante halb-Höhlen-Landhaus die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und spektakulären Ausblicken über die Rambla und das umliegende Land. Auf einem schön gestaffelten Grundstück von 1.677 m² gelegen, verbindet es großzügigen Innenraum mit mehreren Terrassen und gut gestalteten Außenbereichen für das ganzjährige Vergnügen.

Interior

Beim Betreten durch die Haupteingangstür empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit hohen Balkendecken und großen, doppelt verglasten Terrassentüren, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Die ursprüngliche freigelegte Höhlensteinwand schafft eine markante rustikale Fläche und verleiht dem Raum Charakter.

Angrenzend an diesen Bereich finden Sie die kürzlich eingerichtete moderne Küche, hochwertig verarbeitet und vollständig ausgestattet, einschließlich einer großzügigen Zentralinsel. Ein Torbogen verbindet die Küche mit einem gemütlichen zusätzlichen Essbereich, und hinter diesem Bereich öffnen sich Vorhänge und enthüllen einen kleinen Arbeitsbereich und die Innentreppe, die Sie in das erste Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss finden Sie ein schönes Schlafzimmer mit einem privaten Balkon in guter Größe, der den Pool und die Terrassen überblickt und weite Blicke über das Tal in Richtung Abanilla bietet.

Höhlenabschnitt

Eine separate Tür vom Hauptwohnbereich führt in den Höhlenanteil der Immobilie. Wird man hineingeht, würde man nicht einmal merken, dass man in einer Höhle ist: Die Decken sind hoch und der Raum wirkt offen und einladend.

Vom ersten Treppenabsatz aus:

Links befindet sich ein Doppelzimmer.
Rechts befindet sich das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche und natürlichem Licht.

Weiter tiefer in der Höhle gibt es:

Eine kleine Bar
Ein weiteres Doppelzimmer
Das großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer mit jacuzzi-ähnlicher Badewanne

Dieser Bereich umfasst auch einen sehr gemütlichen zweiten Wohnraum mit Kamin. Von diesem gemütlichen Lounge führt ein Flur zurück zur Innentreppe in der Nähe der Küche und schafft einen praktischen kreisförmigen Grundriss durch das Haus.

Mehrere Räume im Höhlenabschnitt, darunter zwei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, profitieren von Fenstern nach außen, die frische Luft und Tageslicht hereinschaffen.

Der Hauptwohnraum verfügt über einen Pelletkamin und Klimaanlage, und die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster.

Außenbereich

Der Außenbereich erstreckt sich über drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter.

Obere Ebene - Haupteingang

Auf der oberen Ebene öffnet sich ein elektrisches Tor in einen kiesigen Bereich mit:

Einfahrt und Parkfläche
Eine Doppelhoffnung
Ein Abstellschuppen
Ein Pétanqueplatz
Ein angenehmes Sitzbereich mit weitem Blick über das Land

Von hier führen ein Pfad und Stufen entlang des Landes zum Gebäudeebene hinunter.

An diesem oberen Eingang gibt es auch ein Fußgängertor.

Mittlere Ebene - Haus, Pool & Outdoor-Küche

Auf der Seite des Grundstücks fällt das Land allmählich in Richtung Rambla ab. Hier finden Sie ein zweites elektrisches Tor, das direkt auf die Einfahrt auf der gleichen Höhe wie das Haus und der Schwimmbadebene öffnet, was den täglichen Zugang besonders bequem macht.

Diese mittlere Ebene umfasst:

Ein 8 × 4 m Salzwasser-Schwimmbad mit umliegender Sonnenterrasse
Die Outdoor-Küche und Barbecue-Bereich mit eingebautem Gasgrill und einem separaten Holzkohlegrill, ideal zum Kochen und Bewirten im Freien
Zugang zu einem Höhlenraum-Hilfsraum, in dem die Waschmaschine, der elektrische Boiler und die Schwimmbadpumpe/-system untergebracht sind
Verschiedene Terrassen zum Essen, Entspannen und Genießen der Aussicht

Untere Ebene - Garten & Rambla Zugang

Eine Treppe aus Holz führt hinunter zur untersten Ebene, wo Sie finden:

Ein Hühnerstall
Künstlicher Rasen mit Tischtennisbereich
Reife Oliven- und Obstbäume
Holzkübel längs dem Hang
Ein Tor, das direkten Zugang zur Rambla ermöglicht – ein schöner Bereich für Hundespaziergänge und Spaziergänge auf dem Land

Zusätzliche Merkmale

Öffentliche Wasserversorgung & Stromanschluss vorhanden
17 Solarzellen mit Batteriesystem (Batterie-Bank verhandelbar)
Salzwasserbecken mit Heizsystem (ebenfalls verhandelbar)
Pelletkamin und Klimaanlage im Hauptwohnraum
Doppelverglasung
Mehrere Terrassen mit Panoramablick auf Land und Rambla
Hauswirtschaftsraum in die Höhle integriert
Immobilie teils möbliert zu verkaufen (Verhandlung je nach Angebot)

Dieses halb-Höhlen-Landhaus in Salado Alto (Abanilla) ist eine seltene Gelegenheit: Charakter, Komfort, Ausblick und clever gestaltete Outdoor-Fläche vereint in einem Objekt. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder einzigartige Urlaubsresidenz, es bietet einen ruhigen Lebensstil in der Natur und ist dennoch in bequemer Reichweite zu nahegelegenen Städten und Annehmlichkeiten.