Finca/Landgut zu verkaufen in Abanilla, Murcia

Lage in Salado Alto, in der Gemeinde Abanilla, bietet dieses charmante halb-Katakomben-Landerhaus die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und spektakulären Blicken über die Rambla und die umliegende Landschaft. Auf einem wunderschön gestaffelten Gelände von 1.677 m² gelegen, verbindet es großzügigen Innenraum mit mehreren Terrassen und gut gestalteten Außenbereichen für ganzjähriges Vergnügen.

Interior

Beim Betreten durch die Haupteingangstür empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, hohen Balkendecken und großen doppelt verglasten Terrassentüren, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die ursprüngliche freigelegte Höhlen-Steinwand schafft eine markante rustikale Note und verleiht dem Raum echten Charakter.

Angrenzend an diesen Bereich finden Sie die kürzlich eingebaute moderne Küche, fertiggestellt in gehobener Qualität und vollständig ausgestattet, einschließlich einer großzügigen zentralen Arbeitsinsel. Ein Torbogen verbindet die Küche mit einem gemütlichen zusätzlichen Essbereich, und hinter diesem Bereich öffnen Vorhänge einen Blick auf einen kleinen Arbeitsbereich und die interne Treppe, die Sie in den ersten Stock führt.

Im Obergeschoss finden Sie ein reizvolles Schlafzimmer mit großem privaten Balkon, der den Pool und die Terrassen überblickt, mit weitem Blick über das Tal hinweg nach Abanilla.

Höhlenbereich

Eine separate Tür vom Hauptwohnbereich führt in den Höhlenbereich der Immobilie. Betreten, würden Sie kaum merken, dass Sie sich in einer Höhle befinden: Die Decken sind hoch, und der Raum wirkt offen und einladend.

Vom ersten Flur aus:

Nach links befindet sich ein Doppelzimmer.
Nach rechts befindet sich das Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und natürlichem Licht.

Weiter hinein in die Höhle gibt es:

Eine kleine Bar
Ein weiteres Doppelzimmer
Das großzügige Hauptschlafzimmer, das einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Jacuzzi-Charakter hat

Dieser Bereich umfasst außerdem ein sehr gemütliches zweites Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem gemütlichen Lounge führt ein Flur zurück in Richtung der internen Treppe in der Nähe der Küche, wodurch eine praktische kreisförmigeAnordnung durch das Haus entsteht.

Mehrere Räume im Höhlenbereich, darunter zwei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, profitieren von Fenstern nach außen, die frische Luft und Tageslicht hereinlassen.

Der Hauptwohnbereich verfügt über einen Pelletkamin und eine Klimaanlage, und die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster.

Außenbereich

Der Außenbereich erstreckt sich über drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter.

Obere Ebene – Haupteingang

Auf der oberen Ebene öffnet ein elektrisches Tor zu einem kiesigen Bereich mit:

Anfahrt und Stellfläche
Eine Doppelcarport
Ein Geräteschuppen
Eine Pétanque-Anlage
Ein angenehmer Sitzbereich mit weitem Blick aufs Land

Von hier aus führen ein Pfad und Stufen neben dem Gelände zum Wohnnivau.

Es gibt auch ein Fußgängertor an diesem oberen Eingang.

Mittlere Ebene – Haus, Pool & Outdoor-Küche

An der Seite der Immobilie fällt das Gelände leicht in Richtung Rambla ab. Hier finden Sie ein weiteres elektrisches Tor, das direkt auf die Einfahrt auf derselben Höhe wie das Haus und der Schwimmbad öffnet und den täglichen Zugang sehr praktisch macht.

Diese mittlere Ebene umfasst:

Ein 8 × 4 m Salzwasser-Pool mit umlaufender Sonnenterrasse
Die Outdoor-Küche und Grillbereich mit einem eingebauten Gasgrill und einem separaten Holzgrill, ideal zum Kochen und Feiern im Freien
Zugang zu einem Höhlenraum-Nutzungsbereich, in dem sich Waschmaschine, elektrischer Boiler und die Poolpumpe/-System befinden
Verschiedene Terrassen zum Speisen, Entspannen und Genießen der Aussicht

Untere Ebene – Garten & Rambla-Zugang

Eine Reihe attraktiver Holztreppen führt zur unteren Ebene, wo Sie finden:

Eine Hühnerstube
Künstliches Gras mit Tischtennisbereich
Reife Oliven- und Obstbäume
Holzbänke entlang des Hangs
Ein Tor mit direktem Zugang in die Rambla – ideal zum Spazieren mit Hund und Spaziergängen in der Natur

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Hauptwasserversorgung vorhanden
17 Solarpanels mit Batteriespeicher (Batterie-Bank verhandelbar)
Salzwasser-Pool mit Heizsystem (ebenfalls verhandelbar)
Pelletkamin und Klimaanlage im Hauptwohnbereich
Doppelverglaste Fenster
Mehrere Terrassen mit Panoramablick auf die Landschaft und Rambla
Nutzungsraum in die Höhle integriert
Immobilie teils möbliert zu verkaufen (verhandelbar je nach Angebot)

Dieses halb-katakomber Landerhaus in Salado Alto (Abanilla) ist eine seltene Gelegenheit: Charakter, Komfort, Aussicht und klug gestaltete Außenflächen – alles in einem. Ideal als Hauptwohnsitz oder einzigartiges Ferienrefugium, es bietet einen ruhigen Lebensstil in der Natur, während es dennoch in der Nähe von nahegelegenen Städten und Einrichtungen leicht erreichbar bleibt.