Apartment zu verkaufen in Los Cristianos, Arona, Tenerife

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Los Cristianos: eine Wohnung, die mit zwei Geschäftsräumen verbunden ist, im Gebäude Canary Sol, neben dem Postamt und mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe.
Die Geschäftsräume verfügen über eine Genehmigung der Stadtverwaltung Arona zur Umwidmung in Wohnzwecke, was mehrere Möglichkeiten sowohl zum Wohnen als auch zur Investition bietet.

Hauptmerkmale:
• Lage: Los Cristianos, Zone Parque Santiago 6, Gebäude Canary Sol.
• Gesamtfläche: ca. 189 m2 verteilt auf drei Katasterreferenzen.
• Aktuelle Aufteilung:
.3 Küchen
.4 Schlafzimmer
.2 Badezimmer
.3 Wohnzimmer
.Terrasse von ca. 8 m2
.2 Waschküchen
• Zwei unabhängige Eingänge, ideal zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Beibehaltung eines gemeinsamen Projekts.
• Möglichkeit, eine Garage zu nutzen, derzeit in einen Raum umgewandelt.
• Großer gemeinschaftlicher Bereich, fast privat, mit eigenem Zugang von hinten am Gebäude sowie über den gemeinschaftlichen Eingang.
• Aufzug im Gebäude, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfähigkeit.
• Hauptwohnung in bewohnbarem Zustand.
• Teil, der den Geschäftsräumen entspricht: Anpassung und Renovierung gemäß dem gewünschten Projekt erforderlich; es funktioniert als vielseitiger Raum und fast wie eine „leere Leinwand“.
• Sehr hohe Nachfrage in der Gegend aufgrund der Nähe zu Geschäften, Verkehr, öffentlichen Dienstleistungen und Freizeitzonen.
Ideal für:
• Käufer, die eine große und multifunktionale Immobilie suchen.
• Investoren, die mehrere Wohnungen entwickeln möchten.
• Coliving-Projekte, Ferienvermietung (je nach Vorschriften) oder langfristige Wohnvermietung.
• Familien, die viel Platz oder mehrere Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie benötigen.
Eine schwer zu findende Gelegenheit in Los Cristianos, an einer strategisch günstigen und wertvollen Lage.