Villa zu verkaufen in Candelaria, Tenerife

Wohnen am Meer - 9 exklusive Apartments in erster Meereslinie + zwei zusätzliche Räume

Eine seltene Gelegenheit an der Küste Teneriffas.

Diese außergewöhnliche Anlage direkt am Meer wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort legen - mit freiem, unverbaubarem Blick auf den Atlantik.

Ob als Investition oder als privater Wohnsitz mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie vereint den natürlichen Charme einer Küstenlage mit modernem, funktionalem Design und höchstem Wohnkomfort.

Auf einem Grundstück von 849 m² bietet das Anwesen 356 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 9 unabhängige Studio-Apartments, jeweils mit privater Terrasse, eigenem Bad und spektakulärem Meerblick. Die Aussenanlagen sind liebevoll bepflanzt mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern wie Oleander, Agaven und die inseltypischen Strelizien. Weiter gibt es einem Moringabaum sowie Papayas, Feigen und Zitronen.

Das Objekt besticht durch helle, einladende Räume in zeitgemäßem Stil. Alle Apartments verfügen über eigene Duschbäder mit Aussenfenstern (keine innenliegende Bäder), ein Apartment hat zusätzlich noch ein Wannenbad.

Zusätzlich verfügt das Objekt über:

- Einen Empfangs- oder Begrüßungsraum, ideal für Gästebetreuung oder Rezeption.

- Ein großes Studio bzw. Gemeinschaftszimmer, derzeit als Aufenthaltsraum genutzt, das sich bei Bedarf leicht in ein weiteres Apartment oder Gästezimmer umwandeln lässt.

Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert: neue Elektrik und Sanitärinstallation, erneuertes Abwassersystem, neues Dach sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.

Eine Solaranlage versorgt das Gebäude mit eigenem Strom.

Im Außenbereich laden großzügige Terrassen und Gemeinschaftsflächen zum Entspannen und Genießen des Meeresrauschens ein - das ganze Jahr über, in einem der sonnigsten und klimatisch angenehmsten Gebiete Teneriffas.

Nur wenige Schritte von Strand, Bars und Restaurants entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Infrastruktur.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit - ob zur Vermietung oder privates Refugium mit endlosem Atlantikblick.

Das Gebäude wird derzeit nicht kommerziell betrieben.

Es existiert ein Betriebskonzept für Betreutes Wohnen mit einer zu erwartenden Rendite von 20,98%.
Es können Beteiligungen am Gesamtprojekt erworben werden.

Unter der grossen Sonnenterrasse gab es ursprünglich einen Pool, den man wieder in Betrieb nehmen könnte bei Bedarf.

Candelaria ist der Sitz der Inselheiligen, der Jungfrau von Candelaria und der Kathedrale. Jedes Jahr pilgern die Einheimischen zu diesem Wallfahrtsort, der die wichtigste religiöse Stätte der Kanaren ist. Candelaria verfügt neben einer charmanten Innenstadt mit Fussgängerzone über eine kilometerlange Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.

Objektdetails
Freistehendes Haus / Aparthotel
3 Etagen
356 m² bebaute Fläche
9 unabhängige Apartments mit Meerblick
2 zusätzliche Räume (Rezeption + Studio/Gemeinschaftsraum)
10 Badezimmer
Grundstück: 849 m²
Mehrere Terrassen
Zweitbezug / hervorragender Zustand
Vollständig renoviert vor ca. 10 Jahren
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