Villa zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Spektakuläres Chalet mit mehr als 300 m2 gebautem Wohnraum auf einem Grundstück von 4500 m2

Hauptmerkmale:

Rustikales, unabhängiges Chalet, vollständig belånhlich und dessen Hauptbau eine Wohnung mit zwei Stockwerken und einer großzügigen Veranda (mit fast 185 m2), eine weitere unabhängige Bausatz genutzt als Scheune/Lagerraum (fast 70 m2), Pool, großer Außenbereich mit Grill-/Essplatz, mehrere Abstell- und Geräteschränke (35 m2) und schöne Garten- und Spielbereiche.
Die Hauptwohnung verteilt sich im Erdgeschoss auf: großzügiger Empfangsbereich, sehr helles Wohnzimmer/Esszimmer mit einem großen Kamin, dieses wiederum offen zu einer praktischen und reizvollen rustikalen offenen Küche. Dieser Erdgeschoss verfügt über zwei Türen nach außen, eine am Eingang und eine weitere zum hinteren Bereich von Pool, Bodega und Grillzone. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Doppel-Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und zwei vollständige Bäder, eines davon en suite.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen weiteren komplett ausgestatteten und bewohnbaren Bau, genutzt als ländlicher Salon/Weinkeller, mit angrenzender Toilette, und insgesamt fast 70 m2. Diese Bausubstanz könnte angepasst und in eine zweite Wohnung umgewandelt werden.
Nicht minder wichtig hervorzuheben bei diesem Chalet ist der großzügige Pool mit römischer Treppe und Beckenreinigungsanlage, der Bereich zum Picknick/Grillplatz, der überdachte Parkplatzbereich, mehrere Abstell- und Geräteschränke ideal zur Lagerung, WC am Pool- und Grillbereich sowie schöne, perfekt gepflegte Gartenbereiche mit natürlichem Rasen, allen Arten von Pflanzen, Bäumen und Springbrunnen.

Aktueller Zustand und Qualität:
Derzeit befindet sich die Wohnung wie auf den Fotos gezeigt in bezugsfertigem Zustand, sofort bewohnbar und perfekt erhalten. Sie wurde in vielen Bereichen, Räumen und weiteren Details renoviert und modernisiert. Verfügt über Kamin, individuell klimatechnische Ausstattung mittels Wand-Splits in fast allen Hauptbereichen.
Trinkwasser aus öffentlicher Emacsa-Netz und Abwasser an die Kanalisation angeschlossen. Zudem eigener Brunnen vorhanden.

Weitere interessante Daten:
Das Chalet befindet sich innerhalb eines bewohnten städtischen Kerns, inmitten der Sierra Morena in Córdoba, genauer gesagt weniger als 2 km vom Zentrum des Stadtviertels Santa María de Trassierra entfernt und etwas mehr als 12 km vom Zentrum der Stadt Córdoba (ca. 20 Autominuten). Es gibt eine regelmäßige Buslinie, die dieses Vorort mit der Stadt Córdoba verbindet. In der Zone gibt es jedoch Supermärkte, Apotheken, Cafés/Restaurants und alles Notwendige für den Alltag. Die Gegend ist umgeben von weiteren Chalets und unabhängigen Häusern wie diesem. Die Unterkunft wird unmöbliert verkauft, außer es wird vorher zwischen den Parteien vereinbart.