Apartment zu verkaufen in San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses stilvolle, maritim geprägte Loft in Sant Agustín vereint modernes Wohnen mit einer der gefragtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn/Schlaf- und Essbereich wirkt großzügig und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Meerblick, der sich über die Buchten von Calvià bis hin zur Insel Cabrera erstreckt und dem Wohnraum eine ganz besondere Note verleiht.

Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Portier-Service, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Yachthafen Cala Nova ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Loft eignet sich ideal für alle, die eine gut gelegene Immobilie mit Meerblick und modernem Wohnkomfort auf Mallorca suchen.

Die Einheit ist derzeit als Gewerbeeinheit (Lokal) lizenziert und verfügt aktuell nicht über eine klassische Bewohnbarkeitsbescheinigung. Der Prozess zur Umwidmung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung wurde bereits eingeleitet.

In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass es bei der Finanzierung zu Einschränkungen kommen kann, da Banken Gewerbeeinheiten in der Regel mit einem geringeren Beleihungsauslauf (ca. bis zu 60 %) bewerten.