Penthouse zu verkaufen in Argüelles, Madrid Stadt, Madrid

Dieses charmante Penthouse mit Dachschrägen wird für Kurzaufenthalte im Herzen von Madrid zwischen der Plaza de España, Príncipe Pío und dem Königspalast vermietet. Ein Raum mit einzigartigem Charme, voller Tageslicht und Südausrichtung, der dank seiner Decke mit sichtbaren Holzbalken einen freien Blick und eine warme Atmosphäre bietet.

Mit einer Fläche von 38 m² präsentiert sich dieses Penthouse als ein maßgeschneiderter, perfekt genutzter, offener Raum. Beim Betreten finden wir auf der linken Seite die möblierte Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und allem, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein 1,50 m breites Doppelbett zum Ausruhen; im hinteren Bereich das Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien isoliert. Der obere Teil verfügt über eine doppelte Lüftungskammer mit 10-lagiger Axton-Wärmedämmung und einer dicken Schicht aus Steinwolle. Es verfügt über eine Split-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Holzböden, zwei hochwertige Velux-Fenster, ein Schiebefenster in der Küche und ein weiteres PVC-Fenster, insgesamt also vier Öffnungen, die den Raum den ganzen Tag über mit Licht durchfluten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine positive ITE-Bewertung und einen gültigen Energieausweis. Alles ist für den Verkauf vorbereitet.

Umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Grünflächen, nur wenige Meter vom Templo de Debod und der Gran Vía entfernt, in einer der begehrtesten und am besten angebundenen Gegenden im Zentrum von Madrid. Eine Investition, die vom ersten Tag an Gewinne abwirft, mit einer einzigen Mietregistrierung für Kurzaufenthalte, komplett möbliert und mit nachgewiesener Rentabilität.

Gemeinschaftskosten: 50 Euro (inklusive Wasser)
Grundsteuer: 244 €