Firma/Unternehmen zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Gewerbefläche mit großem Potenzial in Golf del Sur – Pueblo Primavera Komplex

Diese großzügige Gewerbefläche von 290 m² im bekannten Pueblo Primavera Komplex in Golf del Sur. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten vom Meer entfernt, umgeben von Hotels, Resorts und Wohngebieten mit ständigem Besucherfluss das ganze Jahr über.

Der Raum ist vollständig offen gestaltet und erfordert eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Projekt entsprechend den Bedürfnissen des Käufers zu entwerfen. Früher wurde er als Restaurant genutzt, daher ist er ideal für gastronomische Aktivitäten, kann aber auch als Büro, Lager, Abstellraum oder für andere gewerbliche Zwecke angepasst werden, stets im Rahmen der Gemeinschaftsordnung (nicht industriell).

Die Fläche verfügt außerdem über eine große private Terrasse von 120 m², perfekt für die Gestaltung von Außenbereichen, die Erweiterung der Kapazität oder einfach zur Wertsteigerung jeder durchgeführten Aktivität. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz mit direktem Zugang vom Inneren der Fläche, ein seltenes Merkmal bei solchen Immobilien.

Als zusätzliche Option steht ein bereits erstelltes architektonisches Projekt für die Umwandlung in Wohnraum zur Verfügung, mit der Möglichkeit, bis zu 4 vollständige Apartments zu bauen. Die geschätzten Renovierungskosten liegen bei etwa 35.000 € pro Wohnung, was es zu einer interessanten Investition für diejenigen macht, die Rentabilität im Tourismus- oder Mittelzeitmietmarkt suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren mit Weitblick in einer hochpotenziellen Gegend im Süden Teneriffas.