Finca/Landgut zu verkaufen in Comares, Málaga

Ein charmantes Landhaus auf zwei Etagen, das noch viele Originalmerkmale aufweist und sich potenziell ideal für einen autarken Lebensstil eignet oder dessen Scheunen umgebaut werden könnten.

Finca Molina ist ein altes Cortijo, das im Laufe der Zeit teilweise modernisiert wurde, aber noch einige seiner ursprünglichen Merkmale wie Balken und dicke Mauern aufweist und sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Das Grundstück ist über eine betonierte Landstraße erreichbar und liegt in fußläufiger Entfernung zu einer charmanten kleinen Landgaststätte. Es umfasst 5292 m² Land, das vollständig nutzbar ist und mit Oliven- und Mandelbäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen- und Johannisbrotbäume, Feigenbäume von ausgezeichneter Qualität und ein kleiner Weinberg, bepflanzt ist. Der Boden ist äußerst fruchtbar und ideal für den Gemüseanbau.

Zum Grundstück gehören das Haupthaus (158 m² auf zwei Etagen), ein Planschbecken (Innenmaße 2 m x 4 m), ein Grillplatz und zwei große Scheunen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Neben dem Planschbecken befindet sich eine Inspektionsgrube für Fahrzeuge, die jedoch bei Bedarf problemlos entfernt werden könnte.

Das Haupthaus besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit Holzbalken und einem altmodischen Herd in der Küche. Die Küche könnte je nach Bedarf modernisiert werden, ist aber voll funktionsfähig. Ganz links befindet sich eine Tür zu einem großen Badezimmer (ca. 2 x 3,5 m). Geradeaus führt ein Durchgang zum Treppenhaus, zu dem sich links und rechts davon zwei große Schlafzimmer (jeweils ca. 4 x 4 m) befinden.

Die Treppe ist steil, aber solide gebaut. Zwar ließe sie sich eventuell durch die zweite Treppe ersetzen, doch sie trägt auch zum ursprünglichen Charakter des Hauses bei. Oben angekommen, befindet sich ein Treppenabsatz, der direkt zum vorderen Teil des Hauses mit Doppeltüren und einem Balkon führt. Im Obergeschoss liegen vier sehr große, helle Schlafzimmer (3 x 4 m und 4 x 4 m). Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über die Berge und das darunterliegende Tal, in dessen Hügeln sich weitere Cortijos verbergen. Im Obergeschoss ließe sich problemlos ein Schlafzimmer opfern, um zwei Badezimmer (eines davon en suite) einzurichten. Allerdings bietet der Platz in den meisten Zimmern die Möglichkeit, kleine Duschräume zu schaffen, sofern die Wasserleitungen entsprechend geplant und verlegt werden.

Im Erdgeschoss, links vom Wohnzimmer, führt durch das Badezimmer eine Tür zum noch zu renovierenden Anbau. Von dort gelangt man über einen kurzen Flur in ein Zimmer mit Kamin und einer Tür, die seitlich ins Freie führt. Von diesem Zimmer führt eine Betontreppe in zwei Räume im Obergeschoss (3 x 3 m und 4 x 3 m). Das Dach ist mit Wellblech gedeckt und könnte etwas angehoben und neu gebaut werden, um im Obergeschoss mehr Stehhöhe zu schaffen. Dieser Bereich könnte dann als separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer anstelle des jetzigen Flurs genutzt werden.

Alternativ könnte diese zweite Treppe mit leichten Änderungen an der Raumaufteilung im Obergeschoss in das gesamte Haus führen.

Die gegenüber dem Haus gelegenen Scheunen umfassen 101 m² und sind in zwei Bereiche unterteilt. Die untere Scheune besteht aus einem oberen und einem unteren Bereich, während die obere Scheune ebenerdig ist und an beiden Enden über Türen verfügt. Sie eignen sich für die Tierhaltung, als Werkstätten, als Ställe oder sogar zur Schaffung von Wohneinheiten.

Dieses reizvolle Anwesen ist ideal für alle, die eine Veränderung ihres Lebensstils suchen, vielleicht mit einem gewissen Maß an Selbstversorgung, oder möglicherweise für jemanden mit ein paar Pferden.

Entfernungen: Riogordo (15 Min.), Comares (15 Min.), Colmenar (15 Min.), Malaga (50 Min.), Vélez-Malaga und Küste (45 Min.)
Lokale Bar: 5 Gehminuten.

Anschluss an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung.