Finca/Landgut zu verkaufen in Benajarafe, Vélez-Málaga, Málaga

Ein äußerst ungewöhnliches Hundetrainingszentrum auf dem Land oberhalb der Küstenstadt Benajarafe mit herrlichem Meerblick – voll lizenziert als „núcleo zoológico“ oder Tierzucht, -ausbildung und -unterbringung.

Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, das Geschäft mit Hundetraining, Hunderehabilitation und Tierpensionen zu übernehmen, zu verbessern und darin erfolgreich zu sein.

Die Anlage ist bereits eingerichtet, benötigt aber noch Verbesserungen, um sie in eine traumhafte und attraktive Oase für Hunde zu verwandeln! Derzeit bietet die Anlage umfassendes Hundeverhaltenstraining und kostenpflichtige Unterbringung an und hat noch viel mehr Potenzial. Außerdem gibt es eine kleine Katzenpension.

Die Anlage liegt idyllisch im Grünen nahe dem charmanten Küstenort Benajarafe und ist über eine asphaltierte Landstraße erreichbar. Eine private Zufahrt führt zu einem Parkplatz. Von dort führt ein Weg hinunter zu einer langen Reihe von Hundezwingern, die noch erweitert werden könnten. Außerdem gibt es hier einen unebenen Trainingsplatz und ein großes Hundeschwimmbecken. Das gesamte Gelände könnte verschönert und für die Tiere attraktiver und unterhaltsamer gestaltet werden.

Im Obergeschoss befindet sich das Haupthaus mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick. Angrenzend befindet sich eine geräumige Wohnküche, die zum Wohnzimmer mit Kaminofen und doppelten Terrassentüren (ca. 8 x 4 m) offen ist. Ein zweites Wohnzimmer (3 x 6 m) könnte in ein drittes Schlafzimmer und ein Büro unterteilt werden. Dahinter liegen zwei weitere Schlafzimmer (je ca. 3 x 3 m) und ein Badezimmer (ca. 2 x 2 m). Wie die gesamte Anlage ist auch dieses Haus renovierungsbedürftig, könnte aber mit etwas Aufwand und Schnelligkeit in ein traumhaftes Zuhause verwandelt werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein privater Garten mit einem kleinen, eingelassenen Planschbecken (ca. 3 x 3 m) und einer Treppe, die zu einer Dachterrasse mit Panoramablick führt. Dieser Bereich könnte sehr privat gestaltet werden und so einen vom Rest der Anlage natürlich abgeschirmten Raum schaffen.

Weiter entlang des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude und Innenhöfe, darunter eine große Scheune von etwa 115 m² mit zusätzlichem überdachten Vordach sowie eine große Wellblechscheune, außerdem verschiedene andere Nebengebäude und weitere Hundezwingerbereiche sowie eine kleine Katzenpension.

Die Gebäude gruppieren sich um ein zentrales, 600 m² großes, ebenes Trainingsgelände, das für vielfältige Trainingsaktivitäten ausgelegt ist und auch ein kleines Planschbecken für die Hunde umfasst. Es ist der ideale Ort für Hundeausstellungen und -veranstaltungen. Außerdem gibt es einen schönen, überdachten Essbereich im Freien sowie WC und Waschraum.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, ein bereits gut laufendes Unternehmen zu übernehmen und den Komplex sowie das gesamte Unternehmen auszubauen und zu verbessern.