Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

Moderne Designimmobilie in Llíria, mit AirBnB-Lizenz. Sie verfügt über 383 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 838 m². Referenz 2031.

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in eine Eingangshalle und einen Verteilerflur, ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer. Es gibt eine separate Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten, dank seiner großen Fensterflächen mit schusshemmendem Glas.

Im ersten Stock befinden sich 3 Doppel-Schlafzimmer, alle mit guter Größe, sowie ein Bad. Eines der Schlafzimmer ist eine romantische Suite mit Bad mit Dusche, Ankleidezimmer und großer Terrasse.

Das Grundstück hat eine Neigung, wodurch es dem Architekten möglich war, dem Keller natürliches Licht zu geben. Dabei handelt es sich tatsächlich um eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Fitnessbereich und Zugang zum Pool, den die Eigentümer wochenweise vermieten. In dieser Etage befindet sich außerdem der Waschraum.

Im Außenbereich bietet es einen Garten mit bereits etabliertem Beregnungs-Sprinklersystem mit großen Bäumen. Besonders hervorzuheben ist der Poolbereich mit römischer Treppe, ein Eisenbrunnen und ein praktischer Grill im Sinne einer Außenküche.

Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie sich mit Leichtigkeit in 3 Apartments umwandeln lässt (eines in jeder Etage).

Die Fenster sind aus PVC in Grau mit doppelter Verglasung und elektrisch bedienbaren, selbstblockierenden Rollläden. Die Türen sind aus Holz; die Eingangstür sowie die Zimmertüren sind verstärkt.

Es verfügt über Solarplatten, wodurch es energetisch sehr effizient ist. Beheizt wird mit „blauer Wärme“ und im Wohn- und Esszimmer gibt es einen Pellet-Ofen. Es gibt ein Klimaanlagen-System über Kanäle im ersten Stock, wobei die Installation noch zu vervollständigen ist. Im Erdgeschoss gibt es Kühlen/Wärmen per Split. Der Boden ist ein Porzellanboden in Grau und die Wände sind glatt.

Inklusive motorisierter Tür für den Zugang zur Immobilie und zum Garagenzugang.

Es besteht die Möglichkeit, es möbliert mit Elektrogeräten zu verkaufen.

Das Beste an der Immobilie ist ihre Helligkeit, ihre Lage neben dem schönen Ort Llíria, im Bereich des Naturparks San Vicente, sowie die großzügigen Flächen, über die sie verfügt.