Villa zu verkaufen in Calabardina, Aguilas, Murcia

Entdecken Sie dieses beeindruckende freistehende Haus in Calabardina-Cope, eine der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Águilas. Mit einer Grundstücksfläche von 402 m² und 261 m² bebauter Fläche bietet dieses Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und Outdoor-Leben.

Das Haus verfügt über 4 helle Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer und eine sehr bequeme Raumaufteilung, die es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet macht. Im Außenbereich finden Sie einen gepflegten Garten, privaten Pool, Terrassen und eine hervorragende Sommerküche mit Barbecoa, ideal für Familienfeiern und entspannte Momente.

Der Innenbereich befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. (teilweise möbliert wird verkauft, nachfragen). Zudem gibt es ein Kellergeschoss mit Weinkeller, perfekt zum Lagern und Genießen Ihrer Weine, sowie Platz, um es in einen Spielzimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich umzuwandeln.

Das Grundstück umfasst einen privaten Zugang mit automatischem Tor und Parkmöglichkeiten. Errichtet im Jahr 2003 und ausgestattet mit Zentralheizung mit Erdgas, verbindet diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und Qualität in jedem Detail.

Wenn Sie ein geräumiges, gut gepflegtes Zuhause mit allen Extras suchen, um das Klima von Águilas das ganze Jahr über zu genießen, ist dieses Haus eine einzigartige Chance.

Wohnen oder Investieren in Águilas: ein mediterranes Paradies das ganze Jahr über

Águilas ist eine ruhige Küstenstadt mit etwa 40.000 Einwohnern, mit dem Charme eines Dorfes und einem entspannten Lebensstil. Ihre Anziehung beruht auf einer natürlichen Landschaft von reichem Umweltwert, in der Meer, Geschichte und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.

So schön zum Besuch wie zum Leben, bewahrt Águilas die Spuren seiner Vergangenheit an emblematischen Orten wie der Burg San Juan de las Águilas, die die Bucht überblickt, oder dem Embarcadero del Hornillo, dem Juwel der Industriearchäologie, das einst zum Laden von Erzen diente.

Südlich der Region Murcia gelegen und an Andalusien grenzend, bietet Águilas 35 km Küste und 39 Buchten und Strände mit klarem türkisfarbenem Wasser, ideal für Wassersport, Tauchen oder einfach nur Sonnenbaden.

Ihr außergewöhnliches Klima mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, gepaart mit mediterraner Küche, dem Yachthafen und Fischerhafen sowie dem breiten kulturellen und sportlichen Angebot machen Águilas zu einem der begehrtesten Ziele an der Küste von Murcia.

Darüber hinaus füllt der Karneval, der als Internationale Feier von besonderem touristischen Interesse anerkannt ist, jedes Jahr die Straßen mit Farbe und Freude. Águilas ist eine lebendige Stadt das ganze Jahr über – perfekt sowohl für unvergessliche Ferien als auch für eine dauerhafte Niederlassung.

Ausgezeichnete Anbindung über Straßen und öffentlichen Verkehr:

Nur 1 Stunde vom Flughafen Almería (118 km) entfernt und 1 Stunde 40 Minuten vom Flughafen Alicante (164 km).

8 km zur Autobahn AP-7 Cartagena–Vera.

Verfügt über eine Bus- und Nahverkehrsstation mit regelmäßigen Verbindungen.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne die bei einem Kauf anfallenden Nebenkosten. Der Käufer muss die entsprechenden Steuern (ITP oder IVA) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren tragen.