Apartment zu verkaufen in León Stadt, León

Wunderschöne, offene Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche zuzüglich der riesigen Terrasse von 28 m2 mit herrlicher Panorama Aussicht. Sehr hell und sonnig durch die Ost-/Südausrichtung (derzeit ist die Terrasse geschlossen, könnte aber ganz oder teilweise geöffnet werden). Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, sofort bezugsfertig (glatte Wände, Fenster erneuert, maßgefertigte Einbauschränke usw.), könnte aber auch umfangreich renoviert werden, um die Wohnung nach Belieben zu gestalten. Sie war bis jetzt bewohnt. Die Fenster wurden auf Climalit PVC umgerüstet.
Sie liegt neben dem Plaza de las Cortes, 5 Gehminuten vom Plaza de Santo Domingo entfernt. Hervorragende Lage.

Besteht aus einer Terrasse von über 25 m2, derzeit geschlossen und in die Wohnung als Galerietyp integriert und als weiteres Zimmer der Wohnung genutzt (kann ganz oder teilweise offen gelassen werden, falls gewünscht). Die Terrasse hat einen Ausgang vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer.

Helles, großes Wohnzimmer mit Ost-Ausrichtung, in zwei Bereiche unterteilt: Wohnbereich, Esszimmer sowie der geschlossene Terrassenbereich; einer der Bereiche verfügt über einen großen, maßgefertigten Einbauschrank und Ausgang zu einer weiteren offenen Terrasse. (Im Zuge einer Renovierung könnte hier auch ein Wohnesszimmer-Küche und ein weiteres Badezimmer entstehen).

Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer sehr geräumig mit Einbauschrank und Ausgang zur großen Terrasse, sowie ein weiteres gut dimensioniertes Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank.

Voll ausgestattete Küche mit Geräten (Möglichkeit, diese in den Wohnbereich im Falle einer Renovierung zu integrieren).

Badezimmer mit Fenster (ebenfalls Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen).

Die Immobilie verfügt über zentrale Versorgungsdienste, zentrale Heizung mit individuellem Zähler und überschaubare Gemeinschaftskosten (ca. 85 €/Monat), wozu 30% der Heizung gehört.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist vollständig saniert, ohne Nachforderungen, verfügt über 2 moderne Aufzüge, barrierefreien Treppenaufgang, aktualisierte Heizung, automatische Tür, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachungskameras und Concierge-Service.

Die Wohnung liegt in der besten Gegend zum Leben in León, im Herzen des Zentrums am Plaza de las Cortes. Zu Fuß erreichbar sind alle Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.