Pension zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

La Lucerniaga ist ein fantastisches Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde – hier herrschen Ruhe und Gelassenheit.

Auf einem Grundstück von 1000 m2 verfügt die Immobilie über 337 m2 Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt:

- Ein Haus mit 240 m2 Gesamtfläche, im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgezeichneten offenen Küche, die zu einer großen Veranda führt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschraum sowie einem Schlafzimmer mit separatem Eingang, das über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse neben dem Pool verfügt.

- Außerdem gibt es eine große Küche/Wohnzimmer für Gäste mit einer Fläche von 36 m2 sowie eine großzügige Terrasse, um den Garten zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine große Terrasse mit einem schönen, freien Blick auf die Umgebung.

Am Ende des Gartens finden wir eine komplette Wohnung mit gemütlicher Einrichtung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse.

Der Garten verfügt über einen wunderschönen Pool mit einem angrenzenden Badezimmer sowie einen Verpflegungsbereich mit Grill.

Das Haus bietet die Möglichkeit, die Tätigkeit fortzuführen und weiterzuentwickeln, deren Rentabilität vollständig nachweisbar ist.
Die Immobilie hat ausgezeichnete Bewertungen auf den Plattformen für touristische Vermietung (9,4/10). In ihren Bewertungen heben die Kunden insbesondere die Lage des Hauses, die Ruhe der Umgebung und die Qualität der Unterkünfte hervor.

Ein besonders positiver Aspekt dieser Immobilie ist, dass sie gleichzeitig ideal für einen Wohn- und einen touristischen Teil geeignet ist. Beide Nutzungen können vollständig unabhängig voneinander nebeneinander bestehen.

Ausstattungs- und Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik-Module
- Ökologische Abwasseranlage durch Dekantation
- Industrielle Entkalkungsanlage
- Automatische Bewässerung
- Klimaanlage und TV mit Flachbildschirm in allen Zimmern
- Möbel
- Küche der Marke Scavolini aus Italien
- Fenster und Türen mit thermischen und akustischen Isolatoren der deutschen Marke
- Fußbodenheizung der deutschen Marke
- Garage für zwei Autos
- Technischer Raum
- Abstellraum

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist sowohl für den privaten Wohngebrauch als auch für den touristischen Einsatz äußerst attraktiv.