Villa zu verkaufen in Altea, Alicante

Moderne Villa im ibizenkischen Stil mit Meerblick und eleganten Oberflächen. Licht, Luxus und mediterrane Eleganz. Diese spektakuläre Villa spiegelt den entspannten Geist Ibizas wider: offene und helle Räume, natürliche Materialien und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag, Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer.
Breite und funktionale Verteilung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 326 m² verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite Bad und eine Gästetoilette. In der ersten Etage verfügt die Hauptsuite über Ankleideraum und eigenes Bad, außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Keller kann als Keller oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Außenbereiche für das ganze Jahr über nutzbar. Gelegen auf einem 1.025 m² großen Grundstück mit mediterranem Garten. Der private Pool (10 × 4,82 m) mit blau-weißer Mosaikverkleidung wird durch mehrere Terrassen ergänzt, um Sonne oder Schatten zu genießen. Die Sonnenterrasse von 56,6 m² bietet Panoramablicke auf das Meer und ist perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Ausstattung und Oberflächen. Ausgestattet mit Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, automatischem Tor und Einbauschränken. Die Möblierung ist nicht enthalten, aber ein Möblierungspaket wird angeboten (5.000 €). Die geschlossene Garage bietet zusätzlichen Stauraum.
Dokumentation und Regularisierung. Derzeit wird ein Regularisierungsprozess in Bezug auf die Poollizenz und die erste Etage durchgeführt. Verfügbare Dokumentation: Zweitnutzungsbescheid, Architekten- und Technikpläne, kommunale Konformitätszertifikate, IBI-Steuer 2024, bestätigte Versorgungsverbindungen.
Lage. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Natur, nur 2,5 km zum Strand und 2 km zum Zentrum von Altea. Flughafen Alicante etwa 60 km, Altea Golf Club 4 km.