Gewerbe zu verkaufen in Malilla, València Stadt, Valencia

Unteres Lokal in Malilla

Wird mit Mieter gekauft

Ref 1353

Wir präsentieren Ihnen dieses 36 m² große Unter- bzw. Ladengebäude, davon 34 m² Nutzfläche, direkt an der Straße gelegen, ideal um Ihr eigenes Geschäft zu starten, als Büro, Werkstatt oder sogar als Lager. Es befindet sich in gutem Erhaltungszustand, bereit, gemäß Ihren Bedürfnissen angepasst zu werden, mit einem bereits integrierten funktionsfähigen Badezimmer, das eine sofortige Nutzung erleichtert. Mit nördlicher Ausrichtung bleibt dieser Raum das ganze Jahr über kühl und bietet eine angenehme Arbeits- oder Privatumgebung.

Erbaut im Jahr 1970, ist das Lokal behindertengerecht angepasst worden, wodurch eine volle Barrierefreiheit von außen gewährleistet ist. Der Eingang ist direkt von der Straße aus, was Sichtbarkeit und Komfort für jede Art von Tätigkeit bietet. Es befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, aber da es sich im Erdgeschoss befindet, stellt dies kein Problem für den Zugang dar. Dank seiner offenen, innenraumfreien Raumaufteilung präsentiert sich der Raum offen und vielseitig, leicht anpassbar an Ihre Vorlieben oder geschäftlichen Bedürfnisse.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für Selbstständige, Kleinunternehmer oder Investoren, die eine funktionale Gewerbefläche in guter Lage suchen. Das freiliegende Erdgeschoss bietet mehrere Möglichkeiten, sowohl als professioneller Arbeitsraum als auch für privaten oder investitionsbezogenen Gebrauch. Es verfügt über das ordnungsgemäße Energiezertifikat, was dem zukünftigen Käufer Sicherheit und normative Konformität bietet.

Verpassen Sie nicht diese interessante Option mit großem Potenzial. Dies könnte der Raum sein, den Sie gesucht haben!

Finanzierung von 100 % zuzüglich Nebenkosten in Bebauungsgebiet, vorbehaltlich Bewertung.
Honorare und Steuern sind nicht inbegriffen.