Finca/Landgut zu verkaufen in Alzira, Valencia

Chalet in Alzira

Ref 1370

Wir präsentieren Ihnen dieses magníöse ländliche Anwesen mit legalized Wohnung und eigenem Brunnen in der exklusiven Zone Barraca de Aigües Vives, umgeben von einer unvergleichlichen Naturlandschaft und mit spektakulärem Blick auf die Sierra de las Agujas. Mit ca. 15 Hektar landwirtschaftlich genutzter Fläche und nur 600 Meter vom Hospital Vithas Nisa Aigües Vives, der renommierten British School Alzira und knapp 800 Meter vom ausgezeichneten Golfplatz „La Galiana Golf & Resort“ entfernt, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen.

Das Grundstück verfügt über ein renoviertes Wohnhaus mit 3 Zimmern (2 Doppel- und 1 Einzelzimmer), Esszimmer, neue Küche, vollständig möbliert, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich neben dem Hauptwohnbereich eine auxiliary Bauanlage mit mehreren Räumen, Waschküche, Barbecue und einem Badezimmer mit Dusche, ideal für Treffen im Freien oder als Arbeitszone für die Landwirtschaft. Die Immobilie verfügt über Strom, Alarmanlage und Wasser aus dem eigenen Brunnen, außerdem wurden strukturelle Verstärkungen vorgenommen, die eine mögliche Erweiterung des Hauses ermöglichen. Zu 80 % möbliert.

Was den landwirtschaftlichen Betrieb betrifft, ist die Finca in voller Produktion von Zitrusfrüchten in drei verschiedenen Sorten, mit Kampagne von Oktober bis Mai. Derzeit werden die Produkte über täglichen Online-Verkauf vermarktet und wenn der Käufer es wünscht, würde das laufende Geschäft zusammen mit seinem Kundenstamm in den Kaufpreis eingerechnet. Ein zusätzlicher Mehrwert für diejenigen, die eine produktive Finca ab dem ersten Tag suchen.

70 % des Geländes verfügen über Tröpfchenbewässerung und der Rest ist vollständig kanalisiert. Es sind zahlreiche landwirtschaftliche Geräte und Werkzeuge enthalten, wie z. B. ein 600-Liter-Sprühabteil, eine motorisierte Hackmaschine, eine Motorsäge und eine Sthill-Schere, manuelle Rucksäcke, Baumschneider, Hacken und verschiedene Utensilien. Die Hütte der Tropfbewässerungspumpe befindet sich in der Nähe des Brunnens, was Wartung und Nutzung des Bewässerungssystems erleichtert.

Eine ideale Immobilie für alle, die inmitten der Natur leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und der Möglichkeit, eine rentable landwirtschaftliche Tätigkeit zu pflegen. Ruhe, Schönheit und Funktionalität in einer privilegierten Lage.