Gewerbe zu verkaufen in Alfafar, Valencia

Local in Alfafar

Ref 1538

Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Geschäftslokal mit der Möglichkeit zur Nutzung als Garage, gelegen am Camí Nou, einer der Hauptstraßen und am besten angebundenen Bereiche der Gegend. Mit einer Bebaubfläche von 78 m² bietet dieser Raum eine außerordentliche Kapazität, bis zu drei Fahrzeuge und mehrere Motorräder aufzunehmen, was es zu einer idealen Option sowohl für private Zwecke als auch für berufliche Aktivitäten macht. Das Lokal verfügt über ein komplettes Bad mit Dusche, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch bietet.

Es verfügt über eine aktive Verkehrszone, Strom und Wasser, sodass es sofort einsatzbereit ist, ohne dass zusätzliche Installationen vorgenommen werden müssen. Hohe Decken und hervorragende Belüftung ermöglichen eine optimale Luftzirkulation und vermitteln ein Gefühl von Weite, das in Räumen dieser Art eher selten ist. Da es ebenerdig liegt, garantiert es leichten Zugang und maximale Sichtbarkeit, Eigenschaften, die für kommerzielle oder Lageraktivitäten sehr geschätzt werden. Sein Allgemeinzustand ist sehr gut, sodass eine unmittelbare Nutzung ohne Renovierungsarbeiten möglich ist.

Darüber hinaus handelt es sich um eine einzigartige Gelegenheit, da keine Gemeinschaftskosten anfallen, was die monatlichen Unterhaltskosten erheblich reduziert. Für diejenigen, die an einer Investition mit zukünftiger Rentabilität denken, bietet das Lokal die interessante Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen. Eine vielseitige, strategische Option mit enormem Potenzial in einer privilegierten Lage.