Villa zu verkaufen in Sant Martí de Centelles, Barcelona

Dieses fantastische freistehende Haus zum Verkauf in der Siedlung L’Oller in Sant Martí de Centelles.

Eine Immobilie von 181 m² Baufläche auf einem 400 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung, umgeben von Natur und mit spektakulärer Panoramavewahrung auf die bergige Landschaft.

Aufteilung und Räume

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet großzügige, helle und perfekt organisierte Räume:

- Großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

- Hilfsraum, ideal als Büro, Fitnessraum oder Lagerzone.

- Gästetoilette im Erdgeschoss.

- Großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum privaten Garten, perfekt, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

- Moderne und funktionale Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet, ebenfalls mit Ausgang nach außen.

- Vier helle Doppelzimmer, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und freier Blick.

- Zwei Badezimmer mit zeitgenössischer Ausstattung.

- Zusätzliches Abstellzimmer für mehr Komfort.

Jeder Winkel ist so gestaltet, dass Helligkeit, Komfort und Harmonie mit der Umgebung gewährleistet sind.

Qualität und Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer aerothermischen Heizquelle ausgestattet, einem effizienten und nachhaltigen System, das eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen thermischen Komfort garantiert.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Materialien, die auf Haltbarkeit, Stil und Wohlbefinden ausgelegt sind:

- Außenholz mit zweifachem Isolierglas,

- Zeitgenössische keramische Bodenbeläge,

- Modernes Design in Küche und Bädern,

- Optimale Wärme- und Schalldämmung, die die energetische Effizienz des Hauses erhöht.

Ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, einen ruhigen, gesunden und nachhaltigen Lebensstil zu genießen.

Außenbereich und Umgebung

- Der privat umlaufende Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ruhebereich, Barbecue, Garten oder Spielbereich.

- Die überdachte Veranda ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen bei Aussicht.

- Die Orientierung und erhöhte Lage ermöglichen maximalen Tageslichteinfall und Privatsphäre.

Lage

In der Siedlung L’Oller gelegen, in einer der angenehmsten und ruhigsten Gegenden von Sant Martí de Centelles, bietet dieses Haus eine privilegierte Naturumgebung, umgeben von Bergen, Wanderwegen und heimischer Vegetation.

Nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt und mit einfachem Zugang zur C-17, bequem erreichbar nach Barcelona (ca. 45 Minuten) und Vic (ca. 20 Minuten).

Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienste: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Sportzentren, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Landlebens bewahrt.

Eine perfekte Lage für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort in der Nähe von allem verzichten zu müssen.