Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Exklusive Dachgeschoss-Eckwohnung mit Panoramablick auf das Meer – Las Mesas, Estepona

Jetzt reduziert von 1.250.000 € auf 1.090.000 € für einen schnellen Verkauf

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 136 m² gebaut | 120 m² Terrasse | Spektakuläre Ausblicke auf Gibraltar & Afrika

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine der bestgelegenen Wohnungen im prestigeträchtigen Gebiet Las Mesas in Estepona zu erwerben, die jetzt zu einem erheblichen Preisnachlass für einen schnellen Verkauf angeboten wird.

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Dachgeschoss-Ecklage und bietet maximale Privatsphäre, außergewöhnliches natürliches Licht und atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und die afrikanische Küste. Immobilien, die diese Kombination aus Ausblicken, Privatsphäre und großem Terrassenbereich bieten, sind an diesem Standort äußerst selten.

Fertiggestellt im Jahr 2021, hatte die Immobilie seit ihrer Erbauung nur einen Eigentümer und präsentiert sich in makellosem, bezugsfertigem Zustand.

Die Wohnung bietet 136 m² Wohnfläche, die mit einem modernen offenen Grundriss gestaltet ist, der maximales natürliches Licht und die spektakulären Ausblicke maximiert.

Sie wird voll möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, die in Norwegen gekauft wurden, einschließlich einer eleganten italienischen Designer-Sofagruppe für den Außenbereich, die die großzügige Terrasse in einen luxuriösen Wohn- und Unterhaltungsbereich im Freien verwandelt.

Egal, ob Sie nach einem luxuriösen Dauerwohnsitz, einem exklusiven Ferienhaus oder einer renditestarken Investition suchen, die Immobilie bietet hervorragende Flexibilität, einschließlich der Möglichkeit, eine Touristenvermietungslizenz zu erhalten.

Architekten-geprüfter Tauchpool – ein seltener Mehrwert

Ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass ein unabhängiger Architekt bereits die Machbarkeit der Installation eines Tauchpools auf der Terrasse überprüft und bestätigt hat.

Dies ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, mit Vertrauen voranzuschreiten, da die strukturellen Möglichkeiten bereits professionell bewertet wurden. Eine ordnungsgemäß konzipierte, leichte Tauchpool-Lösung kann integriert werden, vorbehaltlich der endgültigen Projektspezifikationen.

Die Fertigstellung dieser Grundlagen bedeutet eine erhebliche Zeitersparnis und reduzierte Unsicherheit, was es einem neuen Eigentümer erheblich erleichtert, den Außenbereich zu verbessern.

Die Möglichkeit, einen privaten Tauchpool hinzuzufügen, erhöht den luxuriösen Lebensstil, die Exklusivität und den langfristigen Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Hauptmerkmale

• Dachgeschoss-Eckwohnung mit maximaler Privatsphäre
• 136 m² gebaute Wohnfläche
• Eine der beeindruckendsten Panoramaaussichten in Las Mesas
• Ununterbrochene Meerblicke in Richtung Gibraltar und Afrika
• Fertiggestellt im Jahr 2021
• Nur ein Eigentümer seit Neubau
• Voll möbliert mit hochwertigen norwegischen Möbeln verkauft
• Italienische Designer-Sofagruppe für den Außenbereich inklusive
• Möglichkeit zur Erlangung einer Touristenvermietungslizenz

Innere Merkmale

• 136 m² helle und elegante Wohnfläche
• 4 geräumige Schlafzimmer
• 3 große moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Offener Wohn- und Essbereich
• Fenster von Boden bis zur Decke, die Licht und Ausblicke maximieren
• Meerblick vom Wohnzimmer und drei Schlafzimmern

Außergewöhnliches Leben im Freien – 120 m² Terrasse

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Terrassenbereich, der perfekt ist, um den Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.

• 120 m² Gesamtterrasse
• 38 m² überdachte Terrasse für ganzjähriges Essen im Freien
• 82 m² offene Terrasse ideal zum Sonnenbaden und Unterhalten
• Nahtloses Innen-Außen-Leben
• Spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die Berge

Gemeinschaft & Annehmlichkeiten

• Großer Gemeinschaftspool mit Meerblick
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit
• Energieeffiziente moderne Bauweise
• Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos
• 2 private Tiefgaragenstellplätze
• Privater Abstellraum im Gebäude (nicht in der Garage)

Erstklassige Lage

• Unter 1 km zur Marina von Estepona
• 800 Meter zum Strand
• 2–3 km zur Altstadt von Estepona
• In der Nähe von Supermärkten, Schulen und Restaurants
• Ungefähr 50 Minuten zum Flughafen Málaga

Herausragende Wertgelegenheit

Mit dem Preis, der jetzt von 1.250.000 € auf 1.090.000 € reduziert wurde, stellt diese Wohnung eine der attraktivsten Gelegenheiten dar, die derzeit in Las Mesas verfügbar ist.

Immobilien mit diesem Ausblick, Terrassenfläche und Dachgeschoss-Ecklage kommen selten auf den Markt, insbesondere zu diesem Preisniveau.