Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese moderne Luxusimmobilie ist bezugsfertig, stilvoll möbliert und bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause vom ersten Tag an zu genießen. In der prestigeträchtigen Küstenlage von Jávea, Spanien, gelegen, bietet die Villa Portichol einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Auf einem 1.050 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die 467 m² große Immobilie über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Ein komfortabler Zugang direkt vom Garagenbereich ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei Wohnbereiche, einen Infinity-Pool und ein maßgeschneidertes privates Heimkino.

Die Villa wurde für höchsten Komfort, Effizienz und Bequemlichkeit konzipiert und ist mit einem modernen Smart-Home-System, Photovoltaikmodulen, elektrischen Rollläden, automatisierten Vorhängen und einer Sicherheitsanlage ausgestattet. Die individuell in jedem Raum regulierbare Fußbodenheizung wird durch ein separates Zentralheizungssystem und eine Klimaanlage ergänzt. Mit ihrer hervorragenden Energieeffizienzklasse A bietet die Immobilie ganzjährigen Wohnkomfort.

Der Hauptwohnbereich besticht durch ein elegantes, offenes Raumkonzept mit raumhohen Glasschiebetüren, die den Innenbereich harmonisch mit den umliegenden Terrassen verbinden. Die moderne Küche vereint hochwertige Elektrogeräte, eine beeindruckende Dekton-Insel sowie Schränke aus Holz und Glas mit integrierter LED-Beleuchtung. Zudem bietet sie einen direkten Zugang zum Essbereich im Freien.

Die Außenküche mit Grill und Fernseher stellt eine praktische und einladende Alternative zur Hauptküche dar. Eine überdachte Naya bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und wurde so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann.

Ein spektakulärer Infinity-Pool im Resort-Stil bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und eröffnet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die ikonische Insel Portichol. Sein Design lädt dazu ein, zu schwimmen, als würde man sich direkt im Meer befinden.

Ein separater Leseraum direkt neben dem Wohnzimmer bietet einen einladenden Rückzugsort für Musik, Lektüre oder ruhige Momente der Entspannung.

Die obere Etage beherbergt die Master-Suite sowie zwei Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite verfügen.

In der Master-Suite erwachen Sie mit atemberaubendem Meerblick, einer privaten Terrasse und einem luxuriösen, spa-inspirierten Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Geberit-Armaturen und Sanitäreinrichtungen, raumhohen Porcelanosa-Fliesen, maßgefertigten Möbeln und integrierten Stauraumlösungen ausgestattet und vervollständigt diesen eleganten privaten Rückzugsort.

Die untere Ebene bietet zwei weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie einen zweiten großzügigen Wohnbereich mit Bar, privater Terrasse und modernem Heimkino. Das maßgefertigte Heimkino ist im Kaufpreis enthalten; eine Upgrade-Option ist verfügbar.

Ein gesichertes Eingangstor und eine private Zufahrt bieten schließlich sichere Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge.

Villa Portichol stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine vollständig möblierte Luxusresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Jávea zu erwerben.

Bitte erkundigen Sie sich nach den Details zur Möblierung und zur optionalen Aufrüstung des Heimkinos.