Villa zu verkaufen in La Herradura, Almuñécar, Granada

Gelegenheit in Peña Parda mit Blick auf die Bucht von La Herradura!

Zum Verkauf steht ein charmantes, nach Südosten ausgerichtetes Haus mit spektakulärem Blick auf die Bucht von La Herradura. Eine Immobilie im andalusischen Stil mit optimaler Raumaufteilung für eine fünfköpfige Familie. Großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche durch einen modernen, avantgardistischen Anbau.

Das Anwesen befindet sich auf einem 629 m² großen Grundstück, das in drei großzügige Terrassen unterteilt ist: Bebauungsfläche 289,34 m², Obstbäume 142,31 m² und Gemüsegarten 197,35 m². Die Hauptterrasse (Bebauungsfläche), über die der Zugang zur Immobilie erfolgt, umfasst ein Wohnhaus mit 104 m², den Hauptgarten sowie einen großzügigen Grillbereich. Die 39 m² große Garage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge und verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Möglichkeit zur Erweiterung und Verglasung sowie Ausgang in den Garten. Offene Küche, Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, die über einen Verteilerflur zugänglich sind.
Das erste ist ein Einzelzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur oberen Terrasse, mit Erweiterungspotenzial. Das zweite ist ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Blick auf die Rückseite des Hauses. Das dritte, ebenfalls ein Doppelzimmer, hat Zugang zur oberen Terrasse und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Bucht von La Herradura. Ein komplettes Badezimmer rundet diese Etage ab.

Außenbereich:

Der Zugang von der Straße erfolgt über eine Treppe, die hinunter zur Immobilie führt. Neben dem Hauseingang befindet sich eine hintere Terrasse mit Grillbereich. Das Haus ist von Rasenflächen mit Zypressen, Orangenbaum, einem hundertjährigen Olivenbaum, Bougainvillea und blühenden Sträuchern umgeben. Rasen, Bäume und Sträucher verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage.

Im Garten besteht die Möglichkeit, einen Panoramapool zu bauen, wie es der Nachbar in einer ursprünglich identischen Immobilie bereits getan hat.

Vom Garten und den Terrassen aus hat man Blick auf die beiden weiteren Terrassen mit Obstbäumen und Gemüsegarten sowie Zugang zur Garage, die sich auf Straßenniveau an der unteren Straße befindet.