Villa zu verkaufen in San Pedro del Pinatar, Murcia

Diese Immobilie ist äußerst vielseitig nutzbar, da sie zwei völlig eigenständige Wohneinheiten unter einer einzigen Katasternummer vereint. Ein intelligentes Konzept, das verschiedene Wohnformen ermöglicht: von der Unterbringung von Familienangehörigen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre bis hin zur Teilfinanzierung des Erwerbs durch die Vermietung einer der beiden Einheiten.

Aufteilung und Energieeffizienz

Haupthaus: Modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung und privatem Innenhof.

Unabhängiges Apartment (Anbau): Eigenständige Wohneinheit mit eigener Terrasse/Innenhof – ideal für Gäste oder zur sofortigen Einkommenserzielung durch Langzeit- oder Ferienvermietung.

Photovoltaik-Anlage: Installation modernster Solarmodule zur Minimierung der Stromkosten.

Doppeltes Nutzungspotenzial: Möglichkeit zur Eigennutzung kombiniert mit Mieteinnahmen (kontinuierlicher Cashflow).

Lage und Umgebung: San Pedro del Pinatar
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Cálida, bekannt für ihre naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur:

Geschützte Naturlandschaft: Nur wenige Minuten vom Naturpark „Salinas de San Pedro del Pinatar“ und den berühmten therapeutischen Schlammbädern entfernt.

Umfassendes Serviceangebot: In der Nähe von internationalen Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen und ganzjährig geöffneten Gastronomiebetrieben.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur Autobahn AP-7; 30 Minuten von Murcia und Cartagena entfernt.

Internationale Anbindung: Weniger als eine Stunde bis zum internationalen Flughafen Alicante (ALC) und 30 Minuten bis zum Flughafen Murcia (RMU).

Immobiliengelegenheit
Eine Immobilie mit hoher Attraktivität und Seltenheitswert aufgrund der Kombination aus zwei Wohneinheiten und Energieautarkie – ideal zur Maximierung der Kapitalrendite oder als Mehrgenerationenhaus.