Bauplatz zu verkaufen in Vinaròs, Castellón

Zu verkaufen: finales städtischer Boden in Vinaròs (AU4), ideal für Selbstbau oder Investition. Parzelle in der Fray Pedro Gonell-Straße, Nr. 30, im Gebiet der konsolidierten Erweiterung, mit allen städtischen Dienstleistungen direkt an der Parzelle. Die Fläche gemäß Kataster beträgt 228 m2 unbebauten städtischen Bodens.

Das Grundstück verfügt über ein Grundkonzept für ein Einfamilienhaus zwischen zwei völlig angrenzenden Gebäuden mit Innenhöfen, was den sofortigen Baubeginn erleichtert oder an eine andere Typologie gemäß Normen angepasst werden kann. Die Parzelle ist rechteckig mit einer abgeschrägten Ecke, Straßenseite etwa 7,90 m, und eine bereits entwickelte Wohnumgebung.

Städtische Qualifikation auf städtischem Boden (PGOU Vinaròs): Schlüssel ZU 4/3 + Dachgeschoss, mit zulässiger Wohnnutzung. Bebauung geeignet für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Höhen, die denen der angrenzenden Gebäude entsprechen (bis PB+2 + Dachgeschoss gemäß Planungsordnung). Richtwerte Rücksprünge: 5 m zur Straßenseite und 3,76 m zur hinteren Parzelle, was die Konfiguration eines Vorder- und Hinterhofs ermöglicht.

Eine Chance, in einer ruhigen und gut vernetzten Zone von Vinaròs zu bauen, mit dem Vorteil, finales Land zu sein und vorherige technische Unterlagen zu verfügen.