Gewerbe zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Fester Preis – nicht verhandelbar
Einzigartige Investitions- und Renovierungsmöglichkeit in Camas – 10 Minuten von der Hauptstadt Sevilla entfernt. Dieses komplette Gebäude stellt eine unvergleichliche Investitions- und Renovierungsmöglichkeit dar und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit sowohl für Investoren, die die Rentabilität maximieren möchten, als auch für Privatpersonen, die ihr eigenes Zuhause maßgeschneidert mit zusätzlichem Geschäftspotenzial gestalten möchten. Strategisch in Camas gelegen, verfügt das Anwesen über eine herausragende Anbindung an die Hauptstadt Sevilla. Die Immobilie besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, Erste und Zweite) und bietet einen großen logistischen Vorteil durch zwei Zugänge, einschließlich Aufzug, der die Möglichkeit einer horizontalen Teilung zum Verkauf einzelner Einheiten oder der vollständigen Entwicklung, Wohnen und Lokal (Bar) erheblich erleichtert. Die Verteilung der Erdgeschossfläche von 96 m2 ist dem Hauptwohnen vorbehalten, mit einem großzügigen Layout, das 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien, ein vollständiges Badezimmer und eine separate Küche mit direktem Ausgang zu einer privaten Terrasse von 10 m2 umfasst. Die Zweite Etage von 50 m2 bildet ein attraktives Dachgeschoss, das Wohnzimmer, Küche und Bad integriert und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ideal für Freizeit- und Genussbereiche. Außerdem, wenn Sie sich für den Kauf des gesamten Gebäudes entscheiden, als starke Wertsteigerung und direkte Einnahmequelle, umfasst das Gebäude im Erdgeschoss ein Geschäftslokal von 86 m2, derzeit vermietet. Der Erwerb dieses Lokals ist optional und hat einen Preis von 90.000 €. Die Lage ist entscheidend: Nur 10 Minuten von Sevilla entfernt, befindet es sich in einer Umgebung aller wichtigen Einrichtungen, wie Bildungseinrichtungen, Einkaufszonen, Restaurants und Freizeitzentren, und sorgt so für ein bequemes und funktionales Leben. Verpassen Sie nicht diese große Chance zur Kapitalisierung und Gestaltung! Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das Potenzial dieses Objekts zu entdecken.