Villa zu verkaufen in Nigüelas, Granada

Diese charmante Stadthaus hat eine sehr gute Pflege und befindet sich in einer ruhigen Straße des beliebten Ortes Nigüelas am Rande des Sierra Nevada Nationalparks. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und landschaftlich reizvollen Wanderwegen, die direkt vor der Tür beginnen, bietet es die perfekte Kombination aus Leben im Dorf und natürlicher Schönheit.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Büro und bietet ein helles, offenes Design mit mehreren Terrassen und spektakulären Ausblicken auf die Berge und das Tal.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eine Veranda führt zum Eingangsbereich. Links befindet sich eine Gästetoilette, während direkt gegenüber eine Tür Zugang zur ausgestatteten Küche gibt, die sich nahtlos mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Pelletsofen (der die Beheizung für das gesamte Obergeschoss sorgt) und einen gemütlichen Kamin für mehr Atmosphäre in den Winternächten. Die französischen Türen öffnen sich zur großen Terrasse, ausgestattet mit privatem Pool, Außenküche mit Grill und Kühlschrank, ideal zum Essen im Freien und Genießen der Sommernächte.
Sowohl das Wohnzimmer als auch die Terrasse bieten wunderbare Ausblicke auf die Berge und das Land.

Erste Etage:
Diese Etage verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und Türen zum Balkon mit schönen Bergblicken. Es gibt auch ein geräumiges Zimmer, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Top Ebene:
Hier befinden sich die Waschküche und der Zugang zur Dachterrasse, mit wirklich beeindruckenden Panoramablicken über das Tal und die Gipfel des Sierra Nevada.

Lage:
Nigüelas ist ein lebendiges und malerisches Dorf im Lecrín-Tal, am Fuß des Sierra-Nevada-Nationalparks gelegen. Es bietet alle grundlegenden Einrichtungen, einschließlich Schule, Kindertagesstätte, Bank, Apotheke, kleine Supermärkte, drei Bäckereien, ein Museum, Theater und eine Musik- und Tanzschule.
Das Dorf verfügt über mehrere Tapasbars, verteilt auf seinen schönen Plätzen, und zwei hervorragende Restaurants. Am Ortsrand befinden sich zwei große Supermärkte (Mercadona und Lidl), und es gibt einen regelmäßigen Busdienst nach der Hauptstadt Granada.
Die Lage ist ideal: Granada-Stadt 20 Autominuten, Strand 25 Minuten, Flughafen Granada 30 Minuten, Flughafen Málaga 70 Minuten.

Hauptmerkmale: drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern und Balkon, großzügiges Büro/additionales Schlafzimmer, Terrasse mit privatem Pool und Außenküche, Pelletsofen und Kamin, Solar-Warmwassersystem, panoramaartige Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht, ruhige Umgebung in fußläufiger Nähe zu Dienstleistungen, makellos gepflegt und bezugsbereit!