Wohnung zu verkaufen in San Blas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

In wohnen im Stadtviertel San Blas bedeutet, das Beste von Alicante zu genießen: die Nähe zum Zentrum, ohne auf die Ruhe eines etablierten, lebendigen Wohnviertels in Vorstadtlage zu verzichten. Dieses Viertel ist perfekt durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden und ermöglicht es, zu Fuß zu El Corte Inglés, dem RENFE-Bahnhof, dem Einkaufsviertel Maisonnave und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt zu gelangen: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und grüne Flächen.

Eine urbane Umgebung, in der man Komfort und Dynamik atmet, ideal für alle, die ein praktisches, entspanntes Leben suchen, bei dem alles in Reichweite liegt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Mit einer funktionalen und ausgewogenen Verteilung verfügt sie über vier Schlafzimmer, ein vollständiges Bad (zuvor gab es auch ein WC, das jetzt vereinheitlicht wurde, um Platz zu gewinnen), eine große Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Innenhof von großer Größe, einen privaten Bereich, der zur Entspannung einlädt, sich der Sonne auszusetzen oder ein ruhiges Essen im Freien zu genießen.

Das Hauptwohnzimmer ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die mit einer verglasten Terrasse verbunden sind, perfekt, um das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen und das gemäßigte Klima von Alicante zu nutzen.

Die Wohnung bewahrt die Originalausstattungen in sehr gutem Zustand, wodurch eine Aktualisierung oder Modernisierung der Wohnung keine große Investition erfordern wird.

Durch seine hervorragende Ausrichtung und strategische Lage ist sie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Familien, die ein zentrales und komfortables Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt wünschen.

Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause: eine Einladung, Alicante von innen heraus zu erleben, mit dem Komfort, zu Fuß überall hin gehen zu können, und der Ruhe einer gepflegten Umgebung mit Geschichte.

Verkaufspreis der Immobilie: 238.000 €

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer übernommen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und katasterlichem Referenzwert, falls dieser höher ist.
- Notargebühren für die Ausfertigungen der Urkunde und gegebenenfalls bei Vereinbarungen gemäß Artikel 1455 des Código Civil (geschätzter Betrag: 900 €).
- Gebühren für das Grundbuchamt (geschätzter Betrag: 400 €).
- Gebühren für die Makler/Verwaltung (geschätzter Betrag: 350 €).