Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Moderne Villa an der Küste von Benissa und Calpe, 1,5 km zum Strand La Fustera (Costa Blanca, Alicante). Die Villa wurde mit luxuriösen Qualitätsmerkmalen erbaut und befindet sich in einer der besten Gegenden der Costa Blanca, 1,5 km zum Strand La Fustera, an der Küste von Benissa, zwischen den Orten Moraira und Calpe.

Die Villa umfasst zwei Etagen:
- Erdgeschoss: In dieser Etage befindet sich die Garage mit Platz für 2 Autos und von dort gibt es eine direkte Zugangstür ins Innere dieser Etage, wo sich 1 Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum, Waschküche, Gäste-WC und Spa-Bereich und/oder andere Freizeit- und Ruhebereiche befinden. Über einige Innentreppen gelangt man in die obere Etage.
- Obergeschoss: Diese Etage gliedert sich in Eingangsbereich, moderne und voll ausgestattete offene Küche zum großen Wohn-Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und den Poolbereich gelangt. Auf der anderen Seite dieser Etage befindet sich der Ruhebereich mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite, und ein weiteres Bad, das die anderen beiden Schlafzimmer teilt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse.

Zu den Hauptmerkmalen, Qualitäten und Ausführungen des Hauses zählen insbesondere:
- Moderne High-End-Küche bestehend aus einer Boden-zu-Decke-Spülensektion mit Schränken, Schubladen, Nischen, 2 Nischen mit LED-Beleuchtung und einer separaten Insel. Ausgestattet mit Geräten (Backofen, Mikrowelle, Tellerwärmer, zwei Kombikühlschränke mit Gefrierfach, Geschirrspüler und eingebauter Dunstabzug über dem Kochfeld von 90 cm auf der Insel).
- Waschküche mit Möbeln und ausgestattet mit Spüle, Waschmaschine und Trockner, Enthärtungsanlage, Aeroterm-Kessel von 250 Litern und einem Speicherkessel.
- Kälte-/Hitze-Klimaanlage mittels Kanälen mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum.
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Haus, unabhängige Thermostate in jedem Raum.
- Vorinstallation einer Alarmanlage im Innen- und Außenbereich des Hauses.
- Außen-Aluprofil-Holzkasten mit Wärmebrücke und hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
- Außenrollläden oder Jalousien mit Motor in den Schlafzimmern je nach Projekt.
- Isolierverglasung mit niedrigem Emissionsglas, bietet hervorragende Wärmeisolierung, hohe Lichtdurchlässigkeit und wirksamen Schutz gegen Sonnenstrahlung.
- Innenausstattung mit Kleiderschränken, boden-zu-decke, Türen aus Furnierholz Etimoe in der Obergeschoss-Tür und weiß lackiert im Erdgeschoss mit verdeckten Scharnieren und Magnetschloss.
- Bäder, komplette Sanitärinstallation, Armaturen und Badmöbel mit hochwertigen Materialien. Thermostatische Duschen mit Großer-Montur Duschkopf und Nischen mit RGB-LED-Beleuchtung mit Farbstellmöglichkeiten.
- Halogenleuchten und Leuchten im Innen- und Außenbereich des Hauses.
- Installation für TV und Internet in den wichtigsten Bereichen des Hauses.
- Photovoltaikanlage.
- Beheizbarer Pool mit automatischer Abdeckung, Beleuchtung durch 3 LED RGB-Strahler und Wärmepumpe.
- Gartenpflege des Grundstücks durch pflegeleichte Gartenanlage.
- Warmwasser durch Aerothermie mit 250 Liter Kapazität in der Waschküche.
- Anbringung von zwei Türen, eine Fußgängerzugangstür mit Video-Gegensprechanlage und eine Fahrzeugtür mit Motor.
- Park- und Zufahrt zur Garage gepflastert mit alterungsbeständigem, rutschfestem Pflasterstein.
- Spa-Bereich und/oder weitere Freizeit- und Ruhebereiche mit Blickfenstern ins Innere des Pools, RGB-Innenbeleuchtung und Halogenleuchten, mit Vorinstallation für Whirlpool, Bar mit Spüle, TV/Kino-Bereich mit Platz für Billardtisch, Klimatisierung und mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca. Die Gemeinden Calpe, Benissa und Moraira bieten eine Küste von außergewöhnlicher Attraktivität und großem landschaftlichem und ökologischem Interesse, mit einer zerklüfteten Küste, zahlreichen Stränden und versteckten Buchten.

Nur 1,5 km von diesem außergewöhnlichen Anwesen liegt der Hauptstrand der Gemeinde, der Playa de la Fustera, ein Sandstrand zwischen Club Náutico Les Basetes und Cala Pinets, der mit dem „Blauer Flagge“-Label für Wasserqualität und für die zahlreichen Einrichtungen ausgezeichnet ist: Promenade, Stege und barrierefreier Zugang, Spiel- und Sportbereiche, Rotes Kreuz, Bushaltestelle, Parkplatz, maritime Aufsicht, Cafés und Restaurants.

Von der Playa de la Fustera aus gelangt man zum Paseo Ecológico de Benissa, von dem aus man eine angenehme Reise beginnt, etwas weniger als 2 km entlang eines Teils der Küstenlinie von Benissa, und den Blick aufs Meer sowie auf einige sehr schöne Buchten und Klippen genießt.

Die privilegierte Lage dieses Hauses wird durch die geringe Distanz zu den Städten Calpe, mit nur ca. 2,5 km zum Strand von La Fossa, und Moraira, nur 9 km, noch verstärkt. Für Golf- und Wassersportfreunde bietet sich die Möglichkeit, diese Sportarten im Golfclub Ifach in nur 6,5 km Entfernung zu genießen, und im Hafenclub Les Basetes in nur 2,3 km Entfernung.