Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Charmante Villa in der ruhigen Gegend von Moraira – Golden Valley, mit gutem Meerblick. Nicht weit von dem schönen Sandstrand "El Portet" entfernt. Es kombiniert solide traditionelle Bauweise mit modernen Modernisierungen und bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, perfect als Dauerwohnsitz. Die Villa wurde nie vermietet, was aber durchaus möglich ist. So finden Sie hier eine sehr gepflegte Immobilie vor.
Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 800 m² und verfügt über ca 180 m² Wohnfläche, die auf drei unabhängige Ebenen verteilt ist und Privatsphäre und Flexibilität bietet. Die Hauptwohnebene, mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche WohnEsszimmer, geräumigen Wintergarten, mit Ausgang zur Naya und Poolebene, die komplett beleuchtet ist. Hier befindet sich auch eine Aussendusche k/w. Gaszentralheizung und Klimaanlage für jeweilige Wetterlage.
Auf gleicher Ebene gibt es eine komplett eingerichtete Sommerküche, die hier permanent genutzt wird. Von hier hat man auch Zugang zum gemauerten BBQ. Somit findet das Leben in der Naya statt.
Zu erwähnen ist, dass im OG das Studio, ca. 30qm, über eine Außentreppe zu erreichen ist. Dieses ist mit wenigen Arbeiten, evtl auch Dusche fertigzustellen. Die Raumdecke verfügt über eine spezielle Isolierung.
Von der Straße aus gelangt man über ein großes elektr. Tor zu einer gepflasterten Einfahrt, die zur Garage führt. Ausgestattet mit guten Haus- und Gartengeräten, sowie auch ein Wirtschaftsraum. Wunderschön ist diese Ebene von Palmen und Ziersträuchern gesäumt, die auch die Poolebene umschließt. Es gibt ausreichend Platz, um mehr als zwei Autos zu parken. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum, der sich ideal für Gartengeräte oder anderes eignet.
Die Villa ist an dem städtischen Abwassersystem angeschlossen.
Jährliche Abgabe an Stadtverwaltung
IBI 2025 930,91 €
BASURA 128,50 €