Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in La Mairena, einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, hat alles: zeitgenössisches Design, Privatsphäre, effiziente Technologie und Räume, die perfekt für Familienleben oder zum Empfangen von Gästen verteilt sind.

Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert, einschließlich der kompletten Renovierung der Elektrik und Sanitärinstallationen, was Komfort, Sicherheit und langfristige Effizienz gewährleistet. Zusätzlich verfügt sie über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hochleistungs-Aerothermie-System, Vorinstallationen für Solarpaneele und einen Wasserenthärter mit integriertem Tank, wodurch ein modernes und nachhaltiges Lebensgefühl entsteht.

Auf drei Ebenen verteilt bietet das Haus eine ideale Aufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss (98 m² Baufläche) gelangt man durch einen charmanten privaten Innenhof zu einer Diele. Rechts befindet sich die komplett ausgestattete offene Küche mit großzügiger Mittelinsel, ein maßgeschneiderter Speisebereich und ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang. Links führt eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung zu den unteren Etagen, außerdem ein Gäste-WC.

Die Untergeschossfläche (111 m² Baufläche) ist dem Ruhe- und Erholungsbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privatem Bad. Ein zweites Vollbad bedient die übrigen Zimmer. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Hauptterrasse, auf der sich ein spektakulärer infinity-Pool mit Meerwasser und automatischen Sicherheitsschiebetüren befindet, der für zusätzliche Ruhe sorgt. Dieser Außenbereich bietet außerdem eine voll ausgestattete Sommerküche und einen überdachten Chill-out-Bereich, ideal zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussichten.

Der Keller (169 m² Baufläche) verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen vielseitigen Raum, ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Ruhezone für Kinder, und eine Technikspeicher, in dem sich die Aerothermie-Anlage, der Enthärter und der Hauptwasserspeicher befinden. (Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen vermessenen Bauflaeche enthalten, da er aus einem Teil der Garage geschaffen wurde und derzeit als Vielzweckraum für gesellschaftliche Treffen oder als Spielbereich genutzt wird.) Laut Kataster beläuft sich die gesamte bebaut Fläche der Immobilie auf 379 m².

Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen belaufen sich auf 209 m², während der Keller 169 m² umfasst, von denen 40 m² als bewohnbare Fläche eingerichtet sind. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt daher ca. 250 m².

Nur 10 Autominuten vom Zentrum von Elviria und dem Strand entfernt, 20 Minuten vom Zentrum Marbella. Die Immobilie bietet einen panoramicahmen Blick auf das Mittelmeer und die Berge in einem UNESCO-beschützten Naturreservat. Die Lage ist ideal für Familien, mit einfachem Zugang zu den besten internationalen Schulen der Region, wie der Deutsche Schule (Deutsche Schule) und der ECO Bilingual School, eine Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Haus mit privatem Pool, Meerblick, komplett renoviert und in einer exklusiven Wohnanlage gelegen sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Derzeit ist nichts Vergleichbares zum Verkauf in La Mairena verfügbar.