Apartment zu verkaufen in El Playazo, Vera, Almería

FASE I - Eine Auswahl von 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Apartments im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock, auf Planbasis verfügbar mit einer bebauten Fläche von 70,57 bis 72,80 m² und Terrassen in variabler Größe. Die Preise liegen zwischen €215.000 und €285.000 zuzüglich Steuern. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten, unterirdischen Parkplatz, Nebengebäuden und Gemeinschaftspools. Das voraussichtliche Übergabedatum ist Juni 2027 und die allgemeinen Spezifikationen lauten wie folgt:

Aufbau, Abschlüsse, Fassade und Oberflächen:
• Stahlbetonstruktur und Fundamente gemäß Design und Berechnungen der DF.
• Wände aus keramischem Ziegel, Dämmung mit Steinwolle und Verblendung der Innenwände aus Gipskarton oder Ähnlichem.
• Fassaden aus Monolayer-Mörtel in Kombination mit Putz und keramischer Verkleidung, gemäß DF-Design.
• Bodenbelag aus Feinsteinzeug nach Innen der Wohnung wählbar (60x60 Porzellan mit Sockelleiste aus dem gleichen Material 9 cm). Und rutschfeste Feinsteinzeugplatten im Außenbereich der Terrassen, 60x60 Porzellan mit 9 cm Sockelleiste.
• Verfugung mit Keramikfliesen in den Bädern, 60x30 Porzellan, in Weiß an drei Wänden und eine Wand mit Holzimitat-Porzellan.
• Glatte Innenanstriche in Weiß im Wohnbereich. Decken und Wände.

Innenausbau, Außenausbau und Verglasung:
• Sicherheitstür am Eingang der Wohnung. Innentüren in Weiß lackiert. Modell Sparta 5. Dierre.
• Eingebaute Schranksysteme mit Innenausbau und Schubladen, weiß lackiert, Schiebetüren mit Bremsen. Platte 19 mm.
• Außenjalousien aus Aluminium, RAL 7016. Serie 75RPT (dunkelgrau) in Schiebetüren und Serie 55-60 RPT in Klappfenstern. Überlappung von 30 mm und Führung von Rollladen 120 mm.
• Geländerverglasung außen, gehärtet 6+6, Doppelverglasung in Schlafzimmern 3+3 guardian sun/10/5 mm mit Doppelverglasung mit Kammer und Glas mit Sonnenschutz.
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, in derselben Farbe wie die Fenster.
• Küchenmöbel laut Grundrissplan.
• Integrierte Küchengeräte, Kühlschrank und Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle in Säulenanordnung.

Sanitärinstallation:
• Sanitärkeramik der Marke Roca Typ Monodin N oder ähnlich in Weiß. WC-Modell The Gap.
• Einhebel-Chromarmatur von Roca oder ähnlich. Duschsystem Rain-Modell Box Marke TRES oder ähnlich. Der Duscharmatur wird am Eingang zur Dusche platziert, um sie vor dem Betreten zu aktivieren.
• Badmöbel mit eingebautem Waschtisch und Spiegel 80x70. Visobath 80 cm Modell mit zwei Schubladen, Waschtisch unter der Arbeitsplatte.
• Maßgefertigte Duschwanne, je nach Wohnung, extraflach. Transparente Glastrennwand.
• Nische in der Dusche, deren Position und Größe von der DF entsprechend den technischen Kriterien festgelegt wird.
• Warmwasserbereitung durch Warmwasserkessel mit Luft-Wärmepumpensystem mit einer Kapazität von 150 Litern. Typ Ariston oder ähnlich.
• Wasseranschluss auf der Terrasse und/oder Solarium.

Elektro- und Klimainstallation:
• Installationen von elektrischen Handtuchhaltern in beiden Bädern.
• Armaturen Niessen, Simón 28 weiß oder ähnlich. Farbmonitor video.
• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.
• LED-Beleuchtung im Außenbereich der Wohnung. LED-Beleuchtung im Wohn-/Kochbereich, Bädern und Flur. LED-Streifen unter Hochküchen-Schränken.
• Vorinstallation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge im Parkbereich.
• Vorinstallation von zentraler Klimaanlage über Kanal.

Gemeinschaftsbereiche:
• Zwei Becken mit Innenbeleuchtung, im Außenbereich, nach DF-Design, und ein weiteres Becken mit Wärmepumpe im Innenbereich im Bereich, der Blöcke III und IV verbindet.
• Parkplatz undAbstellraum in der Garage.

Wohnung
Off-Plan
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Nutzfläche 71 m²
Wasser Rot
Strom Rot
Telefon Möglich
Internet Möglich