Wohnung zu verkaufen in Casares, Málaga

Einzigartige Gelegenheit in Casares Costa! Erleben Sie luxuriöses tropisches Wohnen am Meer.

Verpassen Sie nicht diese unwiederholbare Gelegenheit, ein Juwel in Casares Costa zu erwerben – eine der begehrtesten Gegenden aufgrund ihrer Lebensqualität und der Nähe zum Meer. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss mit bequemem Zugang bietet 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplettes Badezimmer und eine moderne, voll ausgestattete offene Küche.

Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich auf der fantastischen privaten Terrasse. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie die Aluminiumfenster mit Climalit-System.

Genießen Sie einen Resort-Lifestyle mit einem spektakulären Gemeinschaftspool in einer idyllischen tropischen Umgebung und vergessen Sie Parkplatzprobleme dank des Gemeinschaftsparkplatzes mit unzähligen Stellplätzen.

Lage: unschlagbar – nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand, 5 Minuten von Sabinillas entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie große Supermärkte, Restaurants und Rathäuser. Ideal als Erstwohnsitz, für einen Kurzurlaub oder als Investition mit hoher Rendite.

Fordern Sie jetzt Ihren Termin an! Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) bezogen auf den Referenzwert des Grundbuchamts (Kataster), oder auf den höheren Wert des notariellen Kaufvertrags, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet ermäßigter Steuersätze von 3,5%, 6%, die je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer entsteht auf Grundlage des Referenzwerts des Katasters oder des Verkaufspreises – je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anlage I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November festgelegt ist, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. IVA.
• Kosten für die Eintragung ins Grundbuch: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anlage I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November berechnet, mit dem der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. IVA.
• Verwaltungskosten (Gestoría): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, die Steuerveranlagung und die Eintragung im Register belaufen sich auf 300 € (inkl. IVA).
• Maklerhonorar des Verkäufers: im PVP enthalten.