Büro zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Wir präsentieren dieses Duplex (Gewerbe) mit Touristenlizenz in einer der dynamischsten und zukunftsträchtigsten Gegenden Valencias, direkt gegenüber dem Roig Arena, dem neuen Wahrzeichen der Stadt, das sich bereits als Zentrum für Spitzenveranstaltungen, Konzerte und Sportevents etabliert hat.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Sozialbereich, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, offener Küche und einem vollständigen Badezimmer.

Im Obergeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad einen gemütlichen und privaten Raum, ideal für Gäste.

Darüber hinaus umfasst das Objekt einen Parkplatz und eine Abstellkammer, einen zusätzlichen Wert, der sowohl im touristischen als auch im residentialen Markt stark nachgefragt wird.

An der Liegenschaft stehen exzellente Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: weitläufige Gartenanlagen, Schwimmbad, Fitnessraum, Spielplatz und Gemeinschaftsraum, die Komfort und Wohlbefinden für Bewohner und Besucher garantieren.

Nettorentabilität: 7,8%

Dank der aktiven Touristenlizenz und der privilegierten Lage gegenüber dem Roig Arena positioniert sich diese Immobilie als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit solidem Ertragspotenzial und großem Potenzial zur Werterhöhung.

Strategische Lage:

Nur wenige Minuten vom Zentrum Valencias entfernt, gut erreichbar und von Dienstleistungen umgeben, erlebt diese Zone einen Moment maximaler Nachfrage im Tourismus- und Freizeitbereich, angetrieben durch die stetige Aktivität des Roig Arena.

Eine sichere und rentable Investition im Herzen des neuen Valencias.

Verpassen Sie nicht die Chance, eine Premium-Immobilie mit hoher Rentabilität und in vollem Wachstum zu erwerben.