Gewerbe zu verkaufen in Portocolom, Felanitx, Mallorca

Wir bieten ein außergewöhnliches Gastronomielokal in einer begehrten Lage von Portocolom an – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Straße ist eine Einbahnstraße, sodass jeder, der in den Bereich einfährt, direkt am Lokal vorbeikommt.
Das Objekt bietet enormes Potenzial: Eine großzügige, private Terrasse von über 140 m², für deren Nutzung keine jährliche Gebühr anfällt – ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen Lokalen in Portocolom. In den Sommermonaten lässt sich die Terrasse problemlos mit Gästen füllen. Im Innenbereich bietet das Lokal zudem Platz für ca. 50 Personen, ideal für die Wintersaison.
Die Infrastruktur ist vollständig vorbereitet: Küche und Bar sind so ausgelegt, dass nur noch die Maschinen installiert werden müssen – und schon kann der Betrieb starten.
Ein weiterer Pluspunkt: Den aktuellen gesetzlichen Entwicklungen zufolge wird in Zukunft voraussichtlich die Möglichkeit bestehen, Gewerbeeinheiten in dieser Zone in Wohnraum umzuwandeln. Sollte der Gastronomiebetrieb irgendwann nicht mehr rentabel sein, könnte das Lokal zu Wohnungen umgestaltet und anderweitig genutzt werden. Diese Immobilie stellt somit eine risikoarme, wertbeständige Gelegenheit dar.
Es besteht die Möglichkeit der Miete mit Kaufoption – ebenso wie der Miete ohne Kaufoption.