Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Auf der begehrten Wohngegend Balcón al Mar gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa spektakuläre Meerblicke von nahezu jedem Raum und einen Stil, der den mediterranen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die umfassende Renovierung umfasste Außendämmung mit Doppelverglasung, Mikrobetonböden und die Wiederherstellung der originalen kastilischen Türen mit sandgestrahltem Finish, wodurch der Charakter des Hauses erhalten bleibt und sein Qualitätsniveau steigt.

Der Eingang kann sowohl über die Fußgänger- als auch über die Privatgarage erfolgen, mit Platz für ein großes Fahrzeug und direktem Zugang ins Innere über eine Treppe. Die Holztür öffnet sich zu einem eleganten Empfangsbereich mit Gäste-Wäschestandard und Einbauschrank, von dem aus zwei Schlafzimmer mit en-suite Bad, das großzügige Wohnzimmer und die Küche verteilt werden. Die Küche, ibizenkisch inspiriert, ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und sorgfältig gepflegten Oberflächen und verbindet sich mit einem hellen Essbereich, der sich durch Glastüren zur Hauptterrasse öffnet und Ausblick auf Pool, Garten und Meer bietet. Das Wohnzimmer, ebenfalls Meerorientiert, verfügt über einen gemütlichen Holzofen, der in den kühleren Monaten eine warme Atmosphäre schafft. Das Haus genießt dank zahlreicher Fenster viel natürliches Licht und verfügt in allen Räumen über Klimaanlage kühlen/heizen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Waschbereich, ein großzügiger Abstellraum mit allen technischen Einrichtungen und ein vielseitiger Raum mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ideal als Fitnessraum, kleines Spa oder Gästezimmer. Von der Hauptterrasse führt eine Wendeltreppe zur Dachterrassen-Solarium, einer wahren privaten Zuflucht mit Platz zum Entspannen und wirklich beeindruckenden Meerblicken.

Der Poolbereich ist einer der großen Anziehungspunkte der Immobilie: Das gesamte Äußere wurde kürzlich mit deutschen Steinfliesen neu verkleidet, was ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente schafft. Der 10 x 5 Meter große Pool wurde mit exquisiten balinesischen grünen Fliesen abgeschlossen und von einem großzügigen Sonnenbereich sowie einem Außen-Duschbereich umrundet. Der pflegeleichte mediterrane Garten wurde mit Kies, ausgewachsenen Hecken für Privatsphäre und einer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Pflanzen und Obstbäumen gestaltet, die dem Klima der Costa Blanca angepasst sind.

Zur Immobilie gehört außerdem ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Eingang, vollständig ausgestatteter Küche, Wohnzimmer/Naya-Veranda und einem großen Doppelzimmer mit en-suite Bad: der ideale Ort für Familienmitglieder oder Freunde, die Unabhängigkeit und Privatsphäre genießen möchten. Daneben befinden sich zwei weitere Abstellräume. Hinter dem Hauptwohnbereich wurde ein Büro mit Terrasse und Meerblick geschaffen, ein perfekter Ort zum Arbeiten von zu Hause in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.

Diese einzigartige Villa in Balcón al Mar, vollständig renoviert, mit eigenem Gästehaus, vielseitigen Räumen und spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Familienresidenz als auch als luxuriöser Rückzugsort an der Costa Blanca.