Haus zu verkaufen in A Guarda, Pontevedra

In diesem Reihenhaus zum Verkauf in A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Eine geräumige, solide und sehr gut verbundenes Zuhause, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Garten, Garage und Außenbereich in einer ruhigen Gegend von Galicien suchen.

Haupteigenschaften der Wohnung:

Bebaute Fläche: 271 m² + Garage 50 m²
Bereich der Heizan- und Waschecke mit Terrasse zur oberen Nutzung
Grundstück: 653 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Innengarage und Weinkeller
Reihenhaus, das nur an einer Seite mit einem anderen verbunden ist

Allgemeine Beschreibung:

Die etwa um 1950 gebaute Wohnung (laut Kataster 1986) wurde in verschiedenen Phasen renoviert: 2000, 2015 und 2020, ihren traditionellen Charakter beibehaltend, aber an den heutigen Komfort angepasst.
Sie ist möbliert, mit Haushaltsgeräten ausgestattet und bezugsfertig, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der galicischen Küste zu einer perfekten Gelegenheit macht.

Innere Aufteilung:

Das Hauptgeschoss verfügt über eine eigenständige Küche mit zwei Systemen:
Eine traditionelle Eisenzubereitungsküche, die neben dem Kochen auch die drei Etagen des Hauses beheizt.
Eine moderne Alltagsküche, praktisch und funktional.
Das Wohnzimmer-Esszimmer ist geräumig und hell, und die Wohnung verfügt außerdem über einen Waschbereich und eine Terrasse sowie Balkon, Weinkeller und einen loft unter dem Dachboden mit Wohnzimmer-Küche und WC, ideal als Freizeitzone oder Gästewohnung.
Die Parkett- und Fliesenböden, die weißen Aluminiums-Schiebefenster und die Öl-Heizung sorgen für Komfort und Langlebigkeit des gesamten Gebäudes.
Außenbereich und zusätzliche Ausstattung:

Die private Parzelle von 653 m² ist sorgfältig mit überdachten Nutzflächen gestaltet, darunter:

Carport/Unterstand
Grillplatz
Legalisierte artesianische Quelle mit eigenem Motor, offizieller Nummerierung und gültiger Dokumentation von Augas de Galicia
Diese Quelle ermöglicht es, das Grundstück und die Wohnung mit eigenem Wasser zu versorgen oder das Netz der Zuleitung zu nutzen, wie gewünscht. Dadurch wird ein erheblicher Wasserverbrauch eingespart.
Das Haus verfügt außerdem über Videoüberwachung und Alarmanlage, die Sicherheit und Ruhe gewährleisten.

Unterlagen und Besichtigung empfohlen:

Die Immobilie ist registriert und verfügt über sämtliche Unterlagen zur formellen Abwicklung des Kaufs.
Wir empfehlen, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um ihr wahres Potenzial, ihre Großzügigkeit und Helligkeit zu schätzen.