Apartment zu verkaufen in Cubelles, Barcelona

Piso frente al mar Mediterráneo en Cubelles-Barcelona

Primera línea de mar

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Apartment in erster Meerlinie in der prestigösen Wohnanlage Las Salinas, Cubelles.

Diese magníöse Wohnung bietet ein exklusives Wohngefühl mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, mit zwei Terrassen, eine im Wohnzimmer und eine im Hauptschlafzimmer, die sich zu einer echten privaten Oase zum Entspannen, Sonnenbaden und gemeinsamen Moments im Freien verwandeln.
Das Innenlayout wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten.
Ideal für Familien oder diejenigen, die eine Zweitwohnung am Meer suchen, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung.

Vor deiner Terrasse findest du nicht nur spektakuläre Meeresblicke, sondern auch lange Spazierwege und Freizeiträume – alles vor dir.

Aufteilung der Wohnung

- Eingangsbereich: Eine großzügige und elegante Diele, die willkommen heißt und mit dem restlichen Bereich verbindet.

- Wohnzimmer-Essbereich: Großzügig und hell, mit einem großen Regalwerk, das dem Raum einen Hauch von Raffinesse und Eleganz verleiht. Große Fenster führen zu einer 15 m² großen Terrasse, perfekt als Chill-out-Bereich, für Mahlzeiten und Abendessen mit Meerblick.

- Unabhängige Küche: vollständig ausgestattet mit wuchtigen Stauraummöbeln

- Waschküche für mehr Funktionalität mit Waschmaschine, Trockner und Staufächern.

- Schlafbereich: Bestehend aus zwei (mit der Option auf drei) Außen-Schlafzimmern, Fenster mit Blick aufs Mittelmeer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank (der als drittes Schlafzimmer konfiguriert werden kann, das zugunsten des Hauptraums entfernt wurde) und ein privates Bad mit Hydromassage-Dampfdusche Jacuzzi und einem schönen Badezimmerschrank. Großzügige Belichtung: 2 große Fenster, Fensterfront und Tür mit Blick auf das Meer. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig und hat ein großes Fenster mit Meerblick. Das zweite Bad completo ist ausgestattet mit einer Hydromassage-Säule Pharo von HansGroe und einem Badmöbel mit großzügigem Stauraum.

- Hauptterrasse: 15 m², mit einer charmanten Chill-out-Zone

Hervorhebungen

- Exklusive Lage in erster Meereslinie: Wach auf jeden Tag mit beeindruckender Aussicht und dem beruhigenden Klang der Wellen.

- Große Terrassen: Genieße Außenflächen, die eine Chill-out-Zone umfassen – ideal für Treffen, Pausen und das Betrachten wunderschöner Sonnenuntergänge.

- Gemeinschaftspool und Sportbereich: Gartenfläche von ca. 4000 m² mit großem Pool, Kinderbecken, Padel- und Basketballplatz, Tischtennistisch und Grillbereich. Ein perfekter Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit sämtlichen Möbeln im Preis inbegriffen. Ideal für alle, die von Anfang an Komfort suchen, ohne in Möbel oder Ausstattung investieren zu müssen. Bringen Sie einfach Ihre Koffer und genießen Sie Ihr neues Zuhause!

- Abstellraum: Der Komfort eines eigenen Parkplatzes und zusätzlicher Stauraum
- Doppelt verglaste Fenster und Aluminium: Schützen vor Lärm und Temperaturschwankungen, mit Mückenschutz an allen Türen und Fenstern.
- Klimatisierung und Sicherheit: Klimaaustausch über Kanäle; Gasheizung; 2 elektrisch ausfahrbare Markisen am großen Wohnzimmerfenster für maximalen Komfort, und eine manuelle Markise am Fenster des Hauptschlafzimmers.
- Familien- und ruhige Umgebung: Gelegen in einem geschlossenen und privaten Bereich, ideal für Familien, mit Spielplatz und Grünflächen.

Anbindung und Zugänge

- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Wenige Minuten vom Bahnhof Cercanías entfernt, schnelle Verbindungen zum Flughafen Prat 30 Minuten, Barcelona in nur 35 Minuten und Sitges in 10 Minuten. Bushaltestelle in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto.
- Nahe zu Services und Geschäften: Sehr nah an Schulen, Geschäften, Supermärkten, Sport- und Freizeitzentren, Gesundheitszentren.
- Leichter Zugang über Straße und Autobahn: Schneller Anschluss zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region, um schnell zum Flughafen, nach Barcelona, Tarragona und zu den Stränden von Sitges und anderen Sehenswürdigkeiten zu gelangen.

Objekttyp: Wohnung im zweiten Stock
Nutzfläche: 83 m²
Baugesschoss: 113 m²
Terrasse Wohnzimmer: 13 m²
Terrasse Schlafzimmer Haupt: 4 m²
Schlafzimmer: 2 (mit Option auf 3), eines wurde dem Hauptschlafzimmer hinzugefügt
Bäder: 2
Großer Abstellraum
Energieausweis: C

- Optionaler Stellplatz
Ein großzügiger Stellplatz, der die Fläche eines üblichen Parkplatzes und eines halben Stellplatzes einnimmt. Passt ein großes Auto und ein Motorrad. Nutzfläche von 15,25 m²: 25.000 $

Eine Einmalige Chance, in Lebensqualität zu investieren!

Diese Wohnung vereint alles, was du für ein erfülltes Leben am Meer brauchst: Ruhe, Dienstleistungen, Komfort und Luxus. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, um das mediterrane Klima zu genießen.

Wach jeden Tag mit dem Klang des Meeres auf und schlafe friedlich durch die frische Meeresbrise ein – deine Oase am Mittelmeer wartet auf dich.