Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Diese beeindruckende Villa mit 3 Schlafzimmern in Villamartín bietet sowohl Luxus als auch Ruhe.
Sie befindet sich in einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage.
Zentral gelegen auf einem 300 m² großen, erhöhten Grundstück in der Nachbarschaft El Galán mit Ausblicken auf Villen vor Ihnen und in Richtung eines von Bäumen gesäumten Horizonts bis hin zum Mittelmeer.
Die Villa bietet 3 Ebenen mit einem halb untergebauten Bereich, der über drei Sätze Schiebetüren im französischen Stil zugänglich ist, und ist in mehrere klimatisierte Bereiche unterteilt, darunter eine Bar mit Sitz- und Ausstattungsecke, ein großer Spielebereich, ein vollständig schallisolierter Kinoraum, in dem die Käufer ihren eigenen Fernseher und Soundsystem installieren müssen, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Warm- und Kaltluft-Klimaanlage.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsflur zu einem Vollbad und zu einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit integrierten Geräten und einer Granit-Frühstücksbar, während der Wohnbereich eine Klimaanlage, elektrische Heizkörper und französische Türen bietet, die auf eine lange Terrasse mit Blick auf den Pool führen.
Die Terrasse setzt sich rundum fort zu einem Sitzbereich mit Überdachung und Feuerstelle.
Der Essbereich befindet sich im hinteren Teil des Wohnbereichs.
Die erste Etage ist über eine Treppe neben einem Fenster aus Glas mit Bleiverglasung zu erreichen.
Sie umfasst das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, maßgefertigten Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie ein Vollbad mit zwei Waschbecken und ein zweites Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank.
Der Garten verfügt über ein Fußgängertor und ein elektrisches Tor, das zu einem Carport führt.
Das Grundstück ist komplett gefliest und damit pflegeleicht; außerdem gibt es Platz für das Essen im Freien, Tischtennis, Sonnenliegen und schattige Bereiche.
Es gibt ausgewachsene Pflanzen, darunter ein Orangen- und ein Zitronenbaum in großen Töpfen, sowie eine überdachte Veranda am Eingang mit einem Abstellschrank.
Stufen führen hinunter zu einem 14 Meter langen Salzwasserpool mit Jacuzzi-Bereich, LED-Beleuchtung, einem Wasserfall-Feature und einem Heizungssystem für die ganzjährige Nutzung.
Die umliegende Terrasse bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen, mit hohen Mauern und Milchglas-Paneelen für Privatsphäre.
Am einen Ende des Pools befindet sich ein Grillbereich sowie ein überdachter Sitzplatz mit einem Steintisch und Bänken.
Ein hinterer Raum beherbergt den Poolheizer, die Pumpen und Ersatzfliesen.
Die Villa liegt in einer hervorragenden Lage, in Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten.
Vier erstklassige Golfplätze sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und Familien haben eine große Auswahl an nahegelegenen Stränden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einfacher Anbindung an die La Zenia Boulevard, die Autobahn sowie an die Flughäfen Alicante und Murcia.

Es eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause, als Ferienimmobilie oder als Mietinvestment und bietet modernen Komfort sowie ein ausgezeichnetes Wohnen im Freien in Villamartín.