Apartment zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Wohnung im Herzen von La Marina Pueblo, eine privilegierte Lage, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet. Es handelt sich um eine geräumige, sehr gepflegte Wohnung, die bezugsfertig ist und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung am Meer eignet.

Mit 85 m² Bebauteilung und 68 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Immobilie durch eine hervorragende Verteilung und großzügige, helle und einladende Räume aus. Beim Betreten empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein moderner und funktionaler Raum, ideal, um den täglichen Alltag zu genießen und Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Die Küche wird vollständig mit allen notwendigen Geräten und Möbeln in einwandfreiem Zustand übergeben, sodass Sie keine zusätzlichen Investitionen tätigen müssen.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die beide darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort zu gewährleisten. Ob Sie zusätzlichen Platz für Gäste suchen oder ein Büro bzw. einen persönlichen Bereich wünschen, diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Whirlpoolbadewanne, ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Unter den zahlreichen Verbesserungen stechen die Climalit-Fenster hervor, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie Fliegengitter in allen Fenstern, perfekt, um die natürliche Belüftung ohne störende Insekten zu genießen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und über eine individuelle Heiz-/Kühlanlage mit Kälte/Hitze-Pumpe, die eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sicherstellt. Die nördliche Ausrichtung trägt dazu bei, das Haus an heißen Monaten kühl zu halten.

Das Gebäude, Baujahr 2004, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Aufzug sowie einen barrierefreien Außenzugang, was es zu einer komfortablen und zugänglichen Option für alle Käufertypen macht. Die Wohnung liegt im zweiten Außenstockwerk, was eine gute Belichtung und eine ruhige Atmosphäre garantiert. Zudem verfügt sie über einen Balkon, perfekt, um die frische Luft zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Was die Lage betrifft, ist es schwer, eine bessere Option zu finden: Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig umgeben von allen Dienstleistungen. Nur wenige Meter entfernt finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, Friseure, Bars, Restaurants, Cafés, eine Bürgerservice-Stelle, eine öffentliche Schule, eine Arztpraxis, Post, Tierklinik und vieles mehr. Darüber hinaus gibt es einen häufigen öffentlichen Nahverkehr, der La Marina mit Alicante, Elche, Torrevieja, Guardamar, Santa Pola und sogar dem Flughafen verbindet. Außerdem ist sie nur 5 Gehminuten von Mercadona, Aldi und Lidl entfernt, was absolutes Alltagskomfort garantiert.

Und zweifellos ist einer der größten Reize die Nähe zum Strand von La Marina, einem spektakulären feinen Sandstrand, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist und nur 800 Meter von der Wohnung entfernt liegt. Sie können zu Fuß gehen und das Meer genießen, wann immer Sie möchten.

Die Gemeinschaft ist sehr günstig, nur 32 € pro Monat, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis mit einem Verbrauch von 164 kWh/m² Jahr und Emissionen von 28 kg CO₂/m² Jahr.

Zusammenfassend hat diese Wohnung alles: ideale Lage, vollständige Ausstattung, Komfort, Zugänglichkeit und eine unvergleichliche Umgebung am Mittelmeer.