Penthouse zu verkaufen in Marbella, Málaga

Exklusive Penthouse im Zentrum von Marbella, 212 m2, Terrasse, Garage und großes Potenzial

Eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit im Herzen von Marbella, nur einen Schritt vom Strand entfernt. Ideal für Investoren mit hoher Rentabilität, Luxus-Flipping-Projekten und für diejenigen, die das Haus ihrer Träume an einem privilegierten Standort, in der Nähe der besten Gegenden, schaffen möchten. Eine konkurrenzlose Immobilie im Zentrum von Marbella hinsichtlich Größe, Eigenschaften und Preis.

Bevorzugte Lage
Im Herzen von Marbella gelegen, weniger als 500 Meter vom Strand und der Promenade entfernt und ganz in der Nähe der Altstadt. Die Gegend ist von Geschäften, Schulen, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen umgeben und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Investition. Das Gebäude verfügt über zwei Zugänge, einen über die Avda. Jacinto Benavente und einen über die Calle del Calvario, was mehr Komfort und Vielseitigkeit bietet. Außerdem gibt es einen direkten Aufzug vom Parkplatz zur Immobilie und nur 10 Nachbarn, was Privatsphäre und Komfort garantiert.

Die Wohnung
Dieses Penthouse bietet 212 m2 Wohnfläche, mit doppelter Ausrichtung nach Süden und Norden und vollständig externen Räumen, die den ganzen Tag über natürliches Licht und Belüftung bieten.

Hervorragende Verteilung

- Ursprünglich 5 Schlafzimmer, derzeit 4 nach der Erweiterung der Küche.
- 3 komplette Badezimmer, eines en suite.
- Sehr helles und großes Wohnzimmer–Esszimmer von ca. 40 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Unabhängige, erweiterte und funktionale Küche.
- Terrassen von 45 m2, nach Süden ausgerichtet, perfekt, um das mediterrane Klima mit urbanem und Bergblick zu genießen.
- Balkone (3 Schlafzimmer) und Waschraum.
- Mehrere große Einbauschränke im ganzen Haus.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet eine außergewöhnliche Basis, um eine moderne, exklusive und vollständig personalisierte Wohnung im Herzen von Marbella zu gestalten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten und Vorteile

- Geräumiger überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen.
- Möglichkeit, einen zweiten angrenzenden Parkplatz zu erwerben, was in dieser Gegend sehr selten ist.
- Aufzug vom Parkplatz zur Tür des Penthouse.
- Externe Räume und doppelte Ausrichtung.
- Obwohl das Gebäude keinen Pool hat, ist der Strand in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Die Terrasse, aufgrund ihrer Größe und Struktur, ermöglicht die Installation eines gut dimensionierten Whirlpools oder sogar eines kleinen Tauchbeckens, wodurch ein luxuriöser Außenbereich geschaffen wird, der das ganze Jahr über genossen werden kann.

Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 857.450 €.