Villa zu verkaufen in El Algar, Cartagena, Murcia

Entdecken Sie diese exklusive Bewässerungsfinca mit Wasser aus dem Transvas-System von 30.000 m², die Weite, Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten vereint, um eine einzigartige Naturlandschaft zu genießen. Im Inneren befindet sich eine Wohnimmobilie von 289 m² in hervorragendem Zustand. Eine Immobilie in El Algar mit hervorragendem Autobahnzugang.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, dominiert von einem einladenden Kamin, der eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen oder gemeinsamen Familienmomenten schafft. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmer, sowie ein drittes Vollbad, das zusätzlichen Komfort bietet.
Zudem verfügt sie über eine vollständig renovierte, eigenständige Küche für Kochliebhaber.
Das Haus verfügt über Einbauschränke und Klimaanlage.
Vom Haus aus gelangt man direkt in eine große Halle mit eigenem WC, ideal als Lagerbereich, Werkstatt, Arbeitsbereich oder jeder Nutzung, die zusätzlichen Platz erfordert, zum Beispiel für Veranstaltungen oder Familien- und Freundestreffen.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase, mit einem Pool (jetzt klimatisiert und mit Umzäunung, die Fotos sind älter) perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen, umgeben von großzügigen Gartenanlagen, die zum Ausruhen und Genießen der frischen Luft einladen. Außerdem gibt es eine Barbecue-Grill.
Außerdem verfügt es über ein Reservoir von 5.000 m³ und einen Bewässerungskopf.
Sie zeichnet sich durch Größe, strategische Lage und die vielfältigen Möglichkeiten aus, ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen. Nur 15 Minuten von La Manga del Mar Menor, dem Golfplatz, 2 Minuten von los Urrutias...
Nebenkosten, die im Verkaufspreis für Gebrauchtimmobilien nicht enthalten sind:
• Grunderwerbssteuer (ITP):
Der geltende Steuersatz der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft wird angewendet, abhängig von der persönlichen Situation des Käufers. Diese Steuer wird auf den höheren der Werte zwischen dem Katasterreferenzwert und dem Kaufpreis berechnet.
• Notarkosten:
Die Notargebühren richten sich nach dem im Anhang I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November festgelegten offiziellen Tarif, der den Notarsgebühren regelt.
• Kosten des Grundbuchs:
Die Eintragung des Kaufvertrags ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November abgerechnet.
• Maklergebühren:
Es wird eine Provision von 3% zzgl. MwSt. des Verkaufspreises festgelegt, mit einem Mindestbetrag von 3.000 € zzgl. MwSt. Diese Gebühren sind nicht im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.