Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Exklusives freistehendes Haus mit modernem Stil und Garten mit Pool im Poal-Gebiet

In einer der begehrtesten Gegenden von Castelldefels, nur fünf Minuten vom Meer entfernt, liegt diese spektakuläre Einfamilienresidenz, vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung und konzipiert, maximalen Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu genießen.

Lage im unteren Bereich von Poal, neben lokalen Supermärkten und allen Dienstleistungen, liegt diese Immobilie auf einem vollständig flachen Grundstück von 577 m2 und verfügt über eine nutzbare Fläche von 323 m2, verteilt auf drei Etagen, alle kürzlich renoviert mit Materialien höchster Qualität.

Ihre zeitgenössische Architektur mit kubischen Linien und flachem Dach bietet nicht nur ein modernes Design, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltige Lösungen wie Solarpanels zu integrieren. Im Jahr 2024 wurde die Fassade vollständig erneuert, wodurch ihre imposante und anspruchsvolle Präsenz zusätzlich gestärkt wird.

Draußen umgibt ein exquisit gepflegter Garten mit Kunstrasen das private, eingebaute Schwimmbad (8x4 m), ideal, um sonnige Tage dank seiner Südausrichtung zu genießen. Der Bereich wird durch eine Pergola ergänzt, perfekt für gesellige Outdoor-Aktivitäten, sowie private Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss ist eine unabhängige Wohnung konfiguriert, mit separatem Eingang und ohne interne Verbindung zu den oberen Etagen, was sie zu einer perfekten Option für Gäste, Familie oder sogar als professioneller Raum macht. Diese Etage verfügt über eine Küche, drei Doppelzimmer, zwei komplette Designer-Badezimmer, ein Fitnessstudio und ein großes Fenster, das sich vollständig zum Garten hin öffnet und so einen lichtdurchfluteten, harmonischen Innen-Außen-Bereich schafft.

Im ersten Stock öffnet ein geräumiges und elegantes Zwei-Zimmer-Wohn- und Esszimmer zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Eine vollständig ausgestattete, separate Küche und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage, die dem täglichen Gebrauch dient.

Der zweite Stock ist der Entspannung gewidmet: drei Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Vollbad. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage, Heizung, Parkettboden, Einbauschränke und sorgfältig durchdachte Details. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine Terrasse mit Wäschereibereich, die bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Das gesamte Haus wurde vollständig renoviert: Elektro- und Sanitärinstallationen, Klimaanlage, Alu-Holz-Fensterkonstruktion, Küchen, Bäder und Einrichtung. Bezugsfertig, ohne Renovierungen erforderlich.

Eine einzigartige Immobilie, die Design, Lage und Funktionalität vereint – perfekt für diejenigen, die eine sichere Investition und einen exklusiven Lebensstil an der Küste von Barcelona suchen.

Belegungszertifikat gültig bis 2035 und Energieausweis Buchstabe "F" gültig bis 2035.