Apartment zu verkaufen in Mogán, Gran Canaria

Die Wohnung ist hell und stilvoll eingerichtet mit Küche, Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer privaten Sauna mit angrenzendem Bad – ein luxuriöses Detail, das den Alltag bereichert. Moderne Einrichtung und große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl in der gesamten Wohnung.

Draußen erwartet Sie eine große private Terrasse mit wunderschöner Aussicht – ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Terrasse ist nicht im Grundbuch enthalten und wird gegen eine jährliche Nutzungsgebühr von 945,28 € genutzt. Dank der Ecklage genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und eine ruhigere Lage innerhalb des Komplexes.

Die Wohnung ist leicht zugänglich, mit stufenlosem Zugang sowohl vom Gemeinschaftsparkplatz als auch von der Rezeption. Sie liegt in der Nähe des Pools, der Rezeption und des Supermarkts, was eine praktische und sichere Wohnumgebung gewährleistet.

Immobiliendetails:
Preis: 639.000 €
Referenznummer: 0037
Baujahr: 1975
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Nutzfläche: 103 m2
Gemeinschaftskosten: 408 €
Jährliche Miete für Gemeinschaftsgrundstück/Terrasse: 945,28 €
Jährliche Grundsteuer (IBI): 667 €
Möbliert verkauft
Parkplatz: Gemeinschaftlicher Parkplatz

Die Immobilie verfügt über eine einzigartige rechtliche Konfiguration als eingetragene Duplexwohnung, was bedeutet, dass die obere Einheit mit dieser verbunden ist. Beim Kauf erhalten Sie 50 % Eigentum an der gesamten Immobilie sowie einen Vertrag, der das private Nutzungsrecht an diesem Teil garantiert – eine flexible und attraktive Lösung für den passenden Käufer.

Zusammenfassend handelt es sich um eine moderne, helle und gut geplante Wohnung mit exklusiven Details und fantastischer Lage – eine seltene Gelegenheit im beliebten Aquamarina.