Villa zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Edles Haus im Herzen der Stadt, nur wenige Minuten vom Plaza del Cabildo entfernt

Hervorragendes Haus im Zentrum der Stadt, nur vier Gehminuten vom Plaza del Cabildo und dem Großmarkt entfernt. Komplett renoviert, wird derzeit als lizenziertes Ferienwohnungshaus genutzt.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Außerdem verfügt sie über eine Garage mit automatischem Tor und zusätzlichen Platz mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu schaffen.

Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit Wohnzimmer-Küche, Bad und Schlafzimmer.

Dachboden: Ein Raum, der in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, was zusätzliche Vielseitigkeit bietet.

Mit hervorragenden Qualitäten gebaut, verfügt dieses Haus über sichtbare Holzbalkendecken, Klimaanlage kalt/warm und als zusätzlichen Vorteil einen Pool, der dieses einzigartige Grundstück vervollständigt.

Sanlúcar de Barrameda: Geschichte, Kultur und Lebensstil

In einer Immobilie wie dieser zu leben bedeutet, in die Geschichte einer der emblematischsten Städte Andalusiens einzutauchen. Sanlúcar de Barrameda ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise: eine Küstenlage voller Geschichte, Tradition, Natur und Gastronomie, die jeden Besucher begeistert.

Als Spanische Hauptstadt der Gastronomie im Jahr 2022 ausgezeichnet, ist Sanlúcar weltweit bekannt für seine Langostinos, seinen exquisiten Manzanilla — einen Wein, der weltweit einzigartig ist dank seines besonderen Mikroklimas — und sein vielfältiges gastronomisches Angebot, bei dem Tradition des Meerfischfangs und kulinarische Innovation Hand in Hand gehen.

Seine privilegierte Lage gegenüber dem Doñana-Nationalpark, einem der wichtigsten Naturräume Europas, macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber. Darüber hinaus macht es seine Kilometer feiner Sandstrände und sein ganzjährig mildes Klima perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Sanlúcar ist auch gleichbedeutend mit Tradition und Kultur. Unter seinen herausragenden Veranstaltungen finden sich die Pferderennen am Strand, die als Internationale Touristikerlaubnis ausgewiesen sind, und die Feria de la Manzanilla, die die Stadt jeden Juni mit Freude, Musik und Farbe erfüllt.

In Bezug auf Verkehr hat die Stadt hervorragende Straßverbindungen zu nahegelegenen Ballungsräumen wie Jerez de la Frontera (30 Minuten) oder Sevilla.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als touristische Investition als auch zur privaten Nutzung. Besuchen Sie sie unverbindlich!