Villa zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Reihhaus mit Geschäftslokal und großem Baugrundstück im Zentrum von Sanlúcar de Barrameda
Dieses geräumige Reihenhaus, im Herzen von Sanlúcar de Barrameda gelegen, ist eine vielseitige Immobilie mit mehreren Möglichkeiten, ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 455 m², auf verschiedene Bereiche verteilt.
Baugrundstück von 272 m², das zusätzlichen Raum für mögliche Anpassungen oder Projekte bietet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geschäftslokal von 45 m².
Große Halle, die eine Nutzung für Handel, Lagerung oder Garage ermöglicht.
Erste Etage:
Geräumige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Vollbädern.
Möblierte Küche.
Helles Wohnzimmer.
Nur für den Gebrauch vorgesehenes Innenhof. (Hinweis: wörtlich „Patio de uso exclusivo“: exklusiv nutzbarer Innenhof)

Weitere Vorteile:
Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zu sämtlichen Serviceangeboten.
Ideal, um Wohnen und Geschäftstätigkeit in einer Immobilie zu kombinieren.
Großes Sanierungspotenzial, um sie verschiedenen Nutzungen anzupassen.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial an strategisch geaugtem Ort zu erwerben.