Gewerbe zu verkaufen in Sant Martí, Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbefläche im Stadtteil Sant Martí, im Viertel Camp de l’Arpa, zwischen den Straßen Provença und Mallorca. Die Gegend ist hervorragend angebunden, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Encants entfernt. Die Umgebung bietet hohen Fußgängerverkehr, lokale Geschäfte, Restaurants und Grünflächen.

Beschreibung der Immobilie

Die Fläche ist auf zwei großzügige Gewerbeetagen verteilt und ideal für Betreiber mit großem Flächenbedarf. Hervorzuheben ist die 18 Meter lange Fassade, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit in einem der aktivsten Bereiche des Bezirks gewährleistet. Ein vielseitiger Raum, der sich an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen lässt.

Aufteilung

Erdgeschoss: 853 m²
Untergeschoss: 1.127 m²
Gesamt nutzbar: 1.980 m²

Mieter

Derzeit vermietet an Fitness Park, eine bekannte internationale Fitnesskette mit Präsenz in Spanien und Frankreich.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: 13.000 €
Rendite: 4,98 %