Finca/Landgut zu verkaufen in Moià, Barcelona

Charmantes Haus auf einem 2.552 m2 großen, vollständig bepflanzten Grundstück zum Verkauf in Moià-Sektor La Creu. Sonnig und mit schönen Blicken über das Hochland von Moianès. Viel Privatsphäre. Nur 1.500 Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt, wo sich Geschäfte und Dienstleistungen befinden. Das Grundstück verfügt über mehrere Bauten:
- Das Haus mit 140 m2 Bruttofläche, verteilt auf drei Etagen. Es befindet sich im höchsten Teil des Grundstücks und ist über einen schönen Weg aus Steinplatten erreichbar, der die westliche Begrenzung des Geländes säumt. Dieser Weg endet vor der Eingangstür zur Küche, was das Entladen von Einkäufen oder Gepäck erleichtert oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer–Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, die separate Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten sowie zu einer gemauerten Grillstelle, ein großes Bad mit Badewanne. Die Ebene -1 verfügt über zwei Doppelzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank mit sechs Türen, ein Bad mit bodengleicher Dusche, eine kleine Weinkeller und ein großes Waschzimmer mit Waschtisch. Auf der Ebene +1 befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Ausgestattet mit Ölzentralheizung über Radiatoren mit Mischkessel (Warmwasser und Heizung), die vom Handy oder vom Festnetz aus aktiviert werden können; alle Leuchten sind LEDs, Teak-Jalousien, Holzfassaden. Die Wände und das Dach sind mehrschichtig isoliert.
- Ein ca. 50 m2 aus Stein gebautes Bauwerk, früher eine Garage für zwei Autos und heute nutzbar für gemeinsames Essen oder Aktivitäten mit eigener gemauerter Grillstelle; dieses Bauwerk verfügt auch über einen Raum mit eigenem Eingang, in dem sich der Heizkessel und der Ölbehälter befinden. Es gibt auch Platz zum Aufbewahren von Werkzeugen.
- Eine straßenseitige Garage von 45 m2 mit Platz für ein großes Auto. In dieser Garage finden sich auch zwei 2.000 l Wasser­tanks sowie die Steuerzentrale des Bewässerungssystems. Die gesamte Elektroinstallation entspricht der Norm.
- Ein Waschraum und eine weitere gemauerte Grillstelle.
- Pool.
Der gepflegte Garten von über 2.500 m2 verfügt über eine automatische Bewässerung, verteilt auf 6 Sektoren, und einen 25.000-Liter-Wasserspeicher, der zum Bewässern des gesamten Gartens verwendet wird. Dieser Speicher ist derzeit an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, kann aber an ein Regenwassersammelsystem angeschlossen werden. Die Bewässerung kann per Fernbedienung aktiviert werden. Der gesamte Garten ist beleuchtet und verfügt über Steckdosen.
Das Gelände ist in Stufen durch Trockensteinmauern gegliedert und auf der Nordseite an unbebautes Land grenzen. Auf zwei Stufen befinden sich mehrere Obstbäume (Birnen-, Apfel-, Kirsch-, Kakibaum usw.). Der Fahrzeugzugang ist motorisiert. Die Straßenseite des Gebäudes ist durch eine schöne Steinmauer geschützt; der Rest des Geländes ist eingezäunt.
Perfekt, um die Natur mit Privatsphäre zu genießen und doch nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt.