Gewerbe zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Apto para RIC

Wenn Sie eine außergewöhnliche Lage suchen, um Ihr nächstes großes Projekt zu entwickeln, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Gelegen in der besten Zone von Vegueta, mit vier Straßenseiten – Mendizábal, Botas, Andrés Déniz und Pelota –, bietet dieses Gebäudekomplex eine ideale Bühne für ein emblematisches Hotel, ein Wohnprojekt, Freizeit- oder Gastronomieprojekt.

Mit 1.942,40 m² Bausumme auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² verfügt dieser exklusive Ort über zwei Etagen, einen 350 m² großen Keller und die Möglichkeit der Nutzung des Daches. Die sieben Grundstücke, aus denen der Block besteht, sind innerlich miteinander verbunden, was die Anpassung an jede Art von Entwicklung erheblich erleichtert. Außerdem gibt es einen Aufzug vom Keller bis zum Dach (vier Stockwerke) und einen Lastenaufzug von der Hauptetage zum Dach (drei Stockwerke), Elemente, die zweifellos einen Mehrwert für den Komfort und die Funktionalität jedes Projekts bieten.

Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine große Flexibilität im Design und verfügt über Details, die den Unterschied ausmachen, wie ein 35.000 Liter großer Wasserbehälter. Die Fassade und ein Teil der Struktur sind geschützt, was die Bewahrung des historischen Charmes der Gegend sicherstellt, ohne deren Transformation in einen modernen und funktionalen Raum zu behindern.

Lage in einer privilegierten Umgebung, im Zentrum von Vegueta und neben Triana, befindet sich das Objekt in einer der historischsten, kulturellsten und dynamischsten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria. Die starke Fußgängerfrequenz, das gastronomische und kommerzielle Angebot sowie der touristische Reiz machen diese Investition zu einer sicheren Wette. Darüber hinaus ermöglicht der Especial Plan de Protección y Reforma Interior (PEPRI) eine Nutzung für touristische Unterbringung, Wohnen oder Gewerbe, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten erweitert werden.

Wenn Sie einen Ort mit Charakter, eine strategische Lage und unzählige Möglichkeiten suchen, ist dies der Moment, einem einzigartigen Projekt in einer unvergleichlichen Umgebung Leben einzuhauchen.