Finca/Landgut zu verkaufen in La Alberquilla, Jumilla, Murcia

Großzügiges Landhaus, restauriert und modernisiert unter Beibehaltung seines authentischen Charakters

Am Fuße der Sierra del Carche, umgeben von Weinbergen sowie Mandel- und Olivenfeldern, liegt dieses außergewöhnliche, weitläufige Landhaus. Früher eine Bodega mit Stallungen, wurde es mit großer Sorgfalt restauriert und dabei Naturmaterialien verwendet. Die alten Originalböden, -türen und -details wurden erhalten. Terrakottafliesen wurden wiederverwendet und restauriert, behandelt und mit natürlichen Ölen „genährt“ – fast 150 Holzbalken wurden dabei aufgearbeitet.

Die Restaurierung erfolgte nach einem Grundsatz: die Essenz des Hauses zu bewahren und es zugleich bewohnbar und praktisch zu machen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass die Bereiche natürlich ineinander übergehen. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, in dem jede Person über ihren eigenen großzügigen Bereich verfügt, das sich gleichzeitig authentisch, einladend und ausgewogen anfühlt – trotz seiner großen Dimensionen.

Das Wohnhaus

Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt. Vom Eingang aus gelangt man in einen geräumigen Flur mit einem Schlafzimmer auf jeder Seite. Der Flur führt in einen großen Raum mit Wohnbereich und Kamin. Hier gibt es außerdem ein separates Badezimmer sowie Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die hohe Decke dieses Zimmers ist ein besonderer Blickfang und verfügt über Einbauschränke.

Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl in einen oberen als auch in einen unteren Bereich des Hauses. Auf der oberen Ebene befindet sich eine große Küche-Esszimmer mit Speisekammer und Holzofen sowie Zugang zum vor kurzem renovierten Außenbereich mit einem Pool vom Typ „Plunge“, perfekt, um die spanische Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen.

Von der Küche – die ebenfalls über einen Wohnbereich verfügt – gelangt man in ein riesiges Wohnzimmer, das mit einem zweiten Wohnzimmer auf einer oberen Ebene verbunden ist (erneuerter Boden im Jahr 2025 und isolierte Decke). Diese Räume können auch für andere Zwecke genutzt werden.

Von der Küche führen eine Treppe und ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche). Im unteren Bereich (auf Ebene des Eingangs) gibt es ein Wohnzimmer mit Ofen und einen originalen Brotofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres privates Badezimmer.

Garage / Abstellraum

An das Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine geräumige Garage bzw. ein Bereich zur Lagerung / Werkstatt. Dank des separaten Eingangs könnte sie sich leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessstudio umwandeln lassen.

Ausstattung

Das gesamte Haus verfügt über dicke traditionelle Mauern, die dazu beitragen, die Innentemperatur stabil zu halten. Außerdem gibt es neben den Öfen eine elektrische Heizung in den Schlafzimmern sowie eine Klimaanlage (kalt/warm). Ein großer Teil des Hauses hat doppelt verglaste Fenster. Es ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2025 wurden zwei neue Warmwasserspeicher installiert.

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Ortschaft zwischen Pinoso und Jumilla – einer ländlichen Gegend, in der man noch die echte spanische Lebensweise spürt.

Sowohl in Pinoso als auch in Jumilla finden Sie alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und eine große Auswahl an Restaurants. In der Umgebung gibt es zahlreiche Routen zum Gehen, Wandern oder Radfahren, in einer Landschaft aus Mandelbäumen, Olivenhainen und Weinbergen – in einem angenehmen mediterranen Klima. Die Flughäfen von Alicante und Murcia sowie die Strände sind mit dem Auto weniger als eine Stunde entfernt.

Diese geräumige Immobilie mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, Garage und einem fantastischen Außenbereich ist bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen – Liebhaber von Häusern mit Charakter und modernem Komfort.