Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Moderne Villa mit privatem Pool, Dachsolarium und Solarpanels – Dolores (Sector 3), Costa Blanca Süd

Objektdaten
Referenz: YC8391
Preis: 350.000 €
Lage: Dolores, Alicante – Costa Blanca Süd (Sector 3)
Typ: Moderne freistehende / halb freistehende Villa
Baujahr: 2021
Zustand: Bezugsfertig (schlüsselbereit)

Flächen und Aufteilung
Wohn-/Nutzfläche (gebaut): 141 m²
Wohnfläche (nützlich): 100 m²
Grundstück: 166 m²
Ebenen: Erdgeschoss + erste Etage + Dachsolarium

Erdgeschoss:
Helles Wohn‑Esszimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool
Moderne offene Küche
Gäste‑WCD
Direkter Zugang zum Garten- und Poolbereich

Erste Etage:
Hauptschlafzimmer mit Ankleide (Walk‑in‑Kleiderschrank)
Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Balkon mit Blick auf die Wohngegend

Dachsolarium:
Großes privates Dachsolarium, ideal als Lounge‑Bereich, zum Sonnenbaden, Grillen oder für einen Jacuzzi
Freier Blick über die Nachbarschaft und die Umgebung

Ausstattung und Extras
Privater Swimmingpool
Großzügiges Dachsolarium mit offenem Blick
Solarpanels mit Solarspeichersystem
Klimaanlage
Pkw‑Stellplatz auf dem eigenen Grundstück
Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über

Außenbereich
Terrasse direkt am Wohnzimmer
Pflegeleichter Garten
Komplett eingefriedetes Grundstück – ideal als Zweitwohnsitz oder „lock‑up‑and‑go“‑Immobilie

Lage – Sector 3, Dolores
Eine der neuesten und gefragtesten Wohngegenden von Dolores
Moderne Neubau‑Urbanisation mit breiten Straßen und ruhigem Wohnumfeld
Internationale Nachbarschaft mit Supermarkt, Bars, Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung
Ca. 11 km zu den Sandstränden von Guardamar del Segura
Rund 35 Minuten Fahrt zum Flughafen Alicante
Gute Anbindung an Elche, Torrevieja und den gesamten Küstenabschnitt der Costa Blanca Süd

Nebenkosten
IBI (Grundsteuer): ca. 600 € pro Jahr

Geeignet für
Familien, die ein modernes Haus in Küstennähe suchen
Dauerwohnsitz oder längere Winteraufenthalte
Investoren, die eine bezugsfertige Villa mit hohem Mietpotenzial in einer wachsenden Region der Costa Blanca Süd suchen